按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，現決定對“龍湖上城天街廣場(chǎng) ”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于成都市金牛區北至一環(huán)路北二段，南至成華街，西至成華街，東至人民北路一段。 物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、辦公。
總建筑面積831634.29平方米。
地上計入容積率的建筑面積603009.00平方米。 其中，住宅建筑面積281888.00平方米；商業(yè)用房建筑面積136370.27平方米，辦公用房建筑面積176190.73平方米，配套設施建筑面積832.00平方米。
地上不計入容積率的建筑面積21090.00平方米，其中，住宅避難層區域面積13988.81平方米，辦公避難層區域面積7101.19平方米。
地下總建筑面積207535.29平方米。其中，商業(yè)用房面積42957.84，地下車(chē)庫建筑面積140167.23平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積9305.00平方米，物管用房面積832.00平方米，垃圾用房面積226.00平方米，蓄水池面積1327.35平方米，公廁面積60.00平方米，其他設施用房面積12659.87平方米。
本建筑區劃的總容積率為6.81；綠地率為10%，總建筑密度為50.00%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位4275個(gè)，其中地上停車(chē)位190輛 ，地下機動(dòng)車(chē)位4085輛。非機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)所9709個(gè)車(chē)位。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1、物業(yè)用房總建筑面積1604.00㎡，分別位于：3#樓3F，9#樓1F、2F、3F，1#樓-2F，3#樓1單元-2F，8#樓-4F，9#樓-2F；
2、業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室面積60.00㎡，位于3#樓2單元3F、9#樓1單元1F、2F、3F。
三、、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2017年度信用記分累計不低于100分。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）、有意向的投標人請于2018年4月2日和4月3日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市青羊區同心路27號報名。
（二）、決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2017年度信用記分累計不低于100分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2018年4月4日至2018年4月5日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
七、聯(lián)系地址及方式
聯(lián)系地址：成都市青羊區同心路27號
電 話(huà)：86630101
聯(lián)系人：黃先生
成都中鼎綠舟置業(yè)有限公司
2018年3 月30日
