按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都鑫耀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“鑫耀美泉悅府”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于成都市武侯區武青西一路399號。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
“鑫耀美泉悅府”總規劃建設總建筑面積314730.43平方米。
地上計入容積率的建筑面積224209.00平方米。
其中，住宅建筑面積211585.03平方米，其中，高層住宅建筑面積184687.18平方米（以最終規劃實(shí)際面積為準），疊拼26897.85平方米（以最終規劃實(shí)際面積為準）；
非住宅建筑面積10673.97平方米:其中商業(yè)用房建筑面積10190.44平方米，項目配套設施建筑面積483.53平方米。
地上不計入容積率的建筑面積1950.00平方米。
地下建筑面積90521.43平方米,2層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積80160.96平方米，地下非機動(dòng)車(chē)3744.66平方米，設備用房2402.95平方米，地下物管用房452.71平方米，地下商業(yè)建筑面積2093.23平方米，蓄水池建筑面積1289.07平方米，地下垃圾用房建筑面積193.18平方米，地下市政服務(wù)設施點(diǎn)位184.67平方米。
本區劃總容積率2.60， 綠地率30%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2647輛，其中住宅動(dòng)車(chē)停車(chē)位2540輛，商業(yè)機動(dòng)車(chē)停車(chē)位107輛，物管停車(chē)位8輛。非機動(dòng)車(chē)位2489輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1、物業(yè)管理用房建筑面積為876.34平方米，含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、在成都房地產(chǎn)信用信息平臺建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，2017年度信用記分累計不低于100分，且未未被列入信用預警、警示對象。
3、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
4、物業(yè)服務(wù)企業(yè)注冊地在成都市外的企業(yè)，應具備有效期內的相應入川、入蓉備案證明文件。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一） 有意向的投標人請于2018年4 月12日和4月13日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市青羊區同心路27號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2017年度信用記分累計不低于100分截圖（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
5、外地企業(yè)還須提供入川、入蓉的備案證明文件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2018年4月16日至2018年4月17日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系地址：成都市青羊區同心路27號
聯(lián)系電話(huà)： 86630101
招標人：成都鑫耀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2018年4月11日
