按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都瑞居置業(yè)有限公司決定對“瑞居·海布斯卡二期”采用公開(kāi)招標的方式在全市選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：
一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：瑞居·海布斯卡二期
建設單位：成都瑞居置業(yè)有限公司
1、本建筑區劃位于：青白江區同華大道以北（實(shí)驗小學(xué)東側）
2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)；四至范圍：南至：同華大道、北至：鳳祥大道、東至：鳳凰西三路、西至：鳳凰西二路
3、本建筑區劃規劃總建筑面積238167.33平方米，其中住宅建筑面積145531.94平方米，商業(yè)建筑面積27238.95平方米，酒店建筑面積1982.18平方米，恒溫游泳池館建筑面積1834.06平方米；物管用房用房及業(yè)主委員會(huì )用房建筑面積527.21平方米；地上不計容建筑面積331.85平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫及其它用房建筑面積60362.57平方米。
4、容積率：3.48，建筑密度：29.22%，綠地率：29.90%；
5、本建筑區劃規劃地下機動(dòng)車(chē)位1483輛，露天機動(dòng)車(chē)位242輛；
6、電梯臺數14臺。
二、物業(yè)管理用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積527.21平方米；坐落位置：二期主入口1層、2層局部，6棟2層局部。
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積30平方米；坐落位置：二期主入口2層局（物業(yè)管理用房?jì)龋?/DIV>
三、項目總平面圖及主要設施設備配置
見(jiàn)項目總平面圖、主要設施設備配置說(shuō)明。
四、投標申請人資格要求：
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且本年度信用記分高于100分（含）；
（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。
五、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，若報名單位只有5家，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2018年04月15日、2018年14月16日（周末正常上班，上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件（出售的招標文件收取成本費捌佰元整，售后不退）；若報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2018年04月15日（周末正常上班，上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件（出售的資格預審文件收取成本費捌佰元整，售后不退），只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
六、報名時(shí)需提供以下證件
企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本、組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），法定代表人委托書(shū)原件一份，信用證明原件，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書(shū)原件。
七、報名的時(shí)間及地點(diǎn)
投標申請人請于2018年04月13日至2018年04月14日（周末正常上班，上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）時(shí)至成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。
招標人：成都瑞居置業(yè)有限公司
聯(lián)系人：陳先生 聯(lián)系電話(huà)：028-64055128、18708123025
聯(lián)系地址：成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室
日期：
2018年
04月
12日
