按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都華邑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“華邑宸居”采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、本建筑區劃位于成都市郫都區犀浦鎮梓潼村3社
四至范圍：東至校園路；西至梓潼三路；南至梓潼A路；北至福梓東路。
2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅
3、本建筑區劃總建筑面積31935.78平方米，其中住宅建筑面積21338.05平方米、
物業(yè)管理用房及業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房134.05平方米，消防控制室42.88平方米。門(mén)衛室8.00平方米，公廁25.02平方米；地上不計容建筑面積414.71平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫及其它用房建筑面積9973.07平方米。
綠地率：30%、容積率：2.00、建筑密度：22.00%。
機動(dòng)車(chē)位258個(gè)。
電梯10臺
二、物業(yè)管理用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積134.06平方米位于1號樓2單元1層（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）；
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積39.18平方米位于1號樓2單元1層（物業(yè)管理用房?jì)龋?/FONT>；
三、項目總平面圖及主要設施設備配置
見(jiàn)項目總平面圖、主要設施設備配置說(shuō)明。
四、投標申請人資格要求：
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于80分（含）；
（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。
五、報名條件
本次招標為邀請招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件受到邀請的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，報名單位可直接于2018年04月19日、2018年04月20日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件。只有收到邀請書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。
六、報名時(shí)需提供以下證件
1．于2018年04月17日至2018年04月18日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。
2．請你單位自收到《投標邀請書(shū)》后，攜帶公司營(yíng)業(yè)執照副本復印件到成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室領(lǐng)取招標文件，逾期作放棄投標處理。
日期：2018年04月16日
