按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都望叢房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“花樣年·龍年國際中心5號地塊”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標物業(yè)管理區域的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：花樣年·龍年國際中心5號地塊
本項目位于成都市郫都區郫筒街道郫花路299號。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)。
本項目建筑面積59341.61平方米。地上計入容積率的建筑面積44815.00平方米（其中商業(yè)用房建筑面積1819.36方米、辦公用房建筑面積42875.63平方米，物管用房120.01平方米）；地上不計入容積率的建筑面積844.49平方米；地下建筑面積13682.12平方米（其中機動(dòng)車(chē)庫11705.76平方米、物管用房119.81平方米、市政設施點(diǎn)位30.41平方米、設備用房1826.14平方米）。
本項目容積率4.50；綠地率15.0%，總綠地面積1493.84平方米；建筑密度39.92%。按規劃配置機動(dòng)車(chē)停車(chē)位360輛（地上72輛、地下288輛）。按規劃配置非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位228輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為239.82平方米（含30m²業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房）
座落位置：2號樓負一層、3號樓地上1層
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米
座落位置：3號樓地上1層物業(yè)服務(wù)用房?jì)?FONT face=宋體>。
三、招標人及聯(lián)系方式：
招標人：成都望叢房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地 址：成都市郫縣郫筒鎮望叢中路1號
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2018年 4 月 19 日、2018年 4 月 20 日工作時(shí)間內在成都市八寶街1號C座803室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2018年 4 月 19 日17:00前在成都市八寶街1號C座803室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，且符合：
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于70分。
六、投標報名時(shí)間
1.于2018年 4 月 18 日17時(shí)00分前在成都市八寶街1號C座803室報名。
2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供介紹信原件、2017年在成都市房地產(chǎn)信用信息平臺信用分截圖、經(jīng)辦人身份證復印件、單位營(yíng)業(yè)執照復印件（以上所有復印件須加蓋投標單位鮮章，驗原件）。
3.每套資格預審文件收取工本費500.00元人民幣，每套招標文件收取工本費600.00元人民幣，售后不退。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
聯(lián)系地址：成都市青羊區八寶街1號
聯(lián)系電話(huà)：028-86250448
聯(lián)系人：羅老師
招標人：成都望叢房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2018年4月16日
