按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都坤盛置業(yè)有限公司決定對“百悅142項目二期”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：百悅142項目二期   

建設單位： 成都坤盛置業(yè)有限公司         

本建筑區劃位于成都市龍泉驛區金茶路以北，公園大道以東，四至范圍：東至百悅142項目一期，西至公園大道，南至金茶路，北至西干道（見(jiàn)附圖）。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、辦公、商業(yè)。

本建筑區劃凈用地面積 68428.27 平方米（其中綠化用地12266.51平方米）。

本建筑區劃總建筑面積646691.73平方米。其中地上計入容積率的建筑面積 479719.55 平方米（其中住宅182629.68平方米，商業(yè)用房40209.03平方米，辦公用房242191.93平方米）；地上不計入容積率的建筑面積3539.43平方米；地下建筑面積163432.75平方米）。

本建筑區劃共計建筑物17 幢（其中住宅 11 幢1492戶(hù)）；建筑結構為 剪力墻結構。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位4173 個(gè)，其中地下停車(chē)位4173個(gè)；地上停車(chē)位 0個(gè)；按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位4518 輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

建筑面積為 953.14平方米（含30平方米業(yè)主委員會(huì )議事用房）；

坐落位置：6號樓1、2、3層、9號樓1、2、3層、7號樓負1、負2層。

三、招標人

本項目招標人：成都坤盛置業(yè)有限公司

聯(lián)系地址：成都市龍泉驛區大面街道辦事處金桉路1號

聯(lián)系電話(huà)： 唐先生

聯(lián)系人： 18502873172

四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2018年04月24日、2018年04月25日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區龍泉中街聚星樓四樓獲取招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2018年04月24日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區龍泉中街聚星樓四樓購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

五、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于80分（含）；

（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。

六、投標報名時(shí)間

1．于2018年04月23日17時(shí)00分前在成都市龍泉驛區大面街道辦事處金桉路1號報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本（三證合一單位無(wú)需提供）、稅務(wù)登記證副本（三證合一單位無(wú)需提供）、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣叁佰元，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

 

                                                                        招標人：成都坤盛置業(yè)有限公司