按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都圣沅投資有限責任公司決定對“成都后花園四期城市商業(yè)廣場(chǎng)”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

四至范圍：北至規劃道路，南至城灌公路，西至萬(wàn)福二街，東至萬(wàn)福街。

本項目總建筑面積381335.4平方米，地上建筑總面積為248148.38平方米：其中住宅建筑面積為49351.70平方米，商業(yè)建筑面積為111861.18平方米
（含地下商業(yè)用房建筑面積為17927.37平方米），辦公用房建筑面積為102853.70，物業(yè)管理用房建筑面積為947.23平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事用房30.00平方米）。地下建筑面積為133187.02平方米：其中地下機動(dòng)車(chē)庫及設備用房建筑面積為102741.87平方米，地下非機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積為12453.41平方米，垃圾用房建筑面積為64.37平方米。地上不計入容積率的建筑面積為884.99平方米。

物管用房：地上物管用房947.24平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事用房30.00平方米）屬于建筑區劃內全體業(yè)主所有。

本建筑區劃的綜合容積率5.00，建筑密度為40.00%。

本建筑區劃按照規劃設計建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2370個(gè)，按照規劃設計建設地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位4291個(gè)。

2、物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè) 、辦公

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：犀浦街道辦事處萬(wàn)福村4、5社

本項目招標人：成都圣沅投資有限責任公司  

本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于 2018年 4 月20  日、2018年 4 月  23 日工作時(shí)間內在成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館2413室（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）購買(mǎi)招標文件。

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上一年度信用積分累計不低于100分(含100分）；

（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

1．于2018年  4 月20  日至2018年 4 月 23 日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館2413室（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后三項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。