按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定， 成都宜華置業(yè)有限公司決定對“宜華大東展中心（三期）”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于：成華區跳蹬河南路18號。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè) 、辦公、影院。
“宜華大東展中心（三期）”本建筑區劃凈用面積：65112.68平方米。
本建筑區劃總建筑面積：432108.25平方米。
地上計入容積率的建筑面積：325554.32平方米。
（一）辦公建筑面積：281710.42平方米。
（二）商業(yè)建筑面積：33566.91平方米（含交易中心建筑面積：25181.33）。
（三）影院建筑面積（交易中心）：6935.25平方米。
（四）配套設施建筑面積：3341.74平方米。其中，物管用房建筑面積（含業(yè)主委員會(huì )用房面積不小于30平方米）：460.34平方米；公交配套用房建筑面積：35.00平方米；110kV專(zhuān)用變電站配套用房（占地面積3550.12平方米）：2846.40平方米。
地上不計入容積率的建筑面積：6301.60平方米。其中，垃圾用房：50.40平方米；避難層兼設備管道層面積：6251.20平方米。
地下建筑面積及層數：100252.33平方米，3層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫面積：75309.73平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積：6630.80平方米；地下設備用房面積：6247.76平方米；地下商業(yè)用房面積：11518.10平方米；地下物管用房面積：446.83平方米；消防控制室面積：99.11平方米。
本建筑區劃容積率：5.00；建筑密度：38.03%;。
本建筑區劃規劃建設地上機動(dòng)車(chē)位188輛。其中，辦公停車(chē)位24輛；商業(yè)停車(chē)位148輛；物管停車(chē)位7輛；公交車(chē)停車(chē)位9輛。其他非機動(dòng)車(chē)位用地面積：3297.93平方米， 停車(chē)位1647輛。
本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)位2229輛。其中：辦公停車(chē)位：1892輛；商業(yè)停車(chē)位160輛；影院停車(chē)位177輛。其他非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位3233輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積：877.17㎡。位于 3#1樓，建筑面積430.34㎡，7#負1樓，建筑面積446.83㎡。業(yè)委會(huì )用房：30㎡。位于 3#1樓。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2017年度信用記分累計不低于100分。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2018年4月28日和5月2日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市青羊區同心路27號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2017年度信用記分累計不低于100分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2018年5月3日至2018年5月4日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
七、聯(lián)系地址及方式
聯(lián)系地址：成都市青羊區同心路27號
電 話(huà)：86630101
聯(lián)系人：黃先生
招標人： 成都宜華置業(yè)有限公司
2018年
4月
27日
