按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定， 彭州合興置業(yè)有限公司決定對“麗·都府”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、 物業(yè)概況：
“麗·都府” 項目位于彭州市致和鎮連封北街39號。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：小高層電梯住宅、商業(yè)。
（一）規劃用地面積：28918.26㎡；
（二）規劃總建筑面積：76341.44㎡；
1.地上計入容積率的建筑面積：57834.48㎡；
（1）住宅建筑面積：54734.48㎡，452戶(hù)；
（2）非住宅建筑面積3100.07㎡，其中，商業(yè)2694.81㎡；物管用房161.24㎡。門(mén)衛室5.76㎡，公共配套設施238.26㎡（養老服務(wù)設施154.98㎡，公廁83.28㎡）。
2.地上不計入容積率的建筑面積973.64㎡。
3.地下建筑面積17533.25㎡。
（1）地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積：15410.99㎡；
（2）地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積：425.23㎡；
（3）地下物管用房152.11㎡；
（4）地下垃圾用房47.38㎡；
（5）消防控制室75.83㎡；
（6）住宅門(mén)廳42800㎡；
（7）地下設備用房建筑面積993.71㎡。
（三）容積率2.00 綠地率30.20%。
（四）地下車(chē)庫：
1.機動(dòng)車(chē)位：570輛；其中，住宅停車(chē)位548輛；商業(yè)停車(chē)位22輛。
2.非機動(dòng)車(chē)位575輛。
二 、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)用房總建筑面積313.35平方米。位于4#樓1層和2層及13#樓地下室，
2、業(yè)主委員會(huì )議事用房面積42.02 m2，位于4#樓2層。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、在成都房地產(chǎn)信用信息平臺建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，2017年度信用記分累計不低于100分，且未未被列入信用預警、警示對象。
3、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
4、物業(yè)服務(wù)企業(yè)注冊地在成都市外的企業(yè)，應具備有效期內的相應入川、入蓉備案證明文件。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一） 有意向的投標人請于2018年4月28日和5月2日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市青羊區同心路27號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2017年度信用記分累計不低于100分截圖（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2018年5月3日至2018年5月4日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系地址：成都市青羊區同心路27號
聯(lián)系電話(huà)： 86630101
招標人：彭州合興置業(yè)有限公司
2018年4月27日
