按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，華西證券股份有限公司、成都雄川實(shí)業(yè)集團有限公司、瀘州老窖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“雄川中心”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、 招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
開(kāi)發(fā)建設單位：華西證券股份有限公司、成都雄川實(shí)業(yè)集團有限公司、瀘州老窖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于成都市高新區天府二街166號。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)。
“ 雄川中心” 項目總建筑面積232834.60㎡。
地上計入容積率的建筑面積173093.25㎡（其中辦公用房建筑面積147078.38㎡、商業(yè)用房建筑面積26014.87㎡），物管用房建筑面積（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房35㎡）658.60㎡。地下室建筑面積（層數）59082.75㎡（地下3層）。
容積率：6.93，綠地率：15%，總建筑密度：50%
機動(dòng)車(chē)位1314輛，非機動(dòng)車(chē)車(chē)位總數（地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位）1673輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為658.60㎡；坐落位置： 1號樓(A區)101-103室 3號樓（B區）603室 。
業(yè)主委員會(huì )用房35平方米；坐落位置：2號樓603室（物業(yè)管理用內）。
三、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2018年05月07日至2018年05月08日工作時(shí)間內前往成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟101室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2018年05月07日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟101室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
四、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2017年度信用記分高于100分（含）；
（四）投標人注冊地不在四川省行政區域內的外地企業(yè)，還須提供四川省住房和城鄉建設廳備案的《四川省省外企業(yè)入川從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)備案通知書(shū)》以及《注冊地不在成都市的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)備案證明》；
（五）成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。
（六）投標人及其控股股東和實(shí)際控制人不存在未了結訴訟事項、未處于被司法機關(guān)強制執行階段，不存在被列入失信被執行人數據庫的情況，不存在資本市場(chǎng)違法違規失信記錄，不存在被監管部門(mén)處罰的記錄，不存在被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄的情況，不存在與招標人之間有糾紛、訴訟記錄。
五、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于
2．投標報名需提供出示的資料：
（1）企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本、組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證、報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份）；
（2）成都市城鄉房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦公室出具的關(guān)于“ 雄川中心”企業(yè)信用信息的說(shuō)明原件一份；
（3）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書(shū)原件一份；
（4）投標人及其控股股東和實(shí)際控制人不存在未了結訴訟事項、未處于被司法機關(guān)強制執行階段，不存在被列入失信被執行人數據庫的情況，不存在資本市場(chǎng)違法違規失信記錄，不存在被監管部門(mén)處罰的記錄，不存在被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄的情況，不存在與招標人之間有糾紛、訴訟記錄承諾書(shū)原件一份；
（5）法定代表人委托書(shū)原件一份。
3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整（現金，中標與否均不退）。
六、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式購買(mǎi)招標文件。
聯(lián)系人：諶工
聯(lián)系電話(huà)：64055128
招標人：華西證券股份有限公司
成都雄川實(shí)業(yè)集團有限公司
瀘州老窖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
