按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都連康投資有限公司決定對“三醫創(chuàng )新中心二期”采用公開(kāi)招標的方式在全市選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：

一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：三醫創(chuàng )新中心二期

建設單位：成都連康投資有限公司

1、本建筑區劃位于：成都市溫江區永寧鎮芙蓉大道二段333號

2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)；四至范圍：南至：芙蓉大道二段、北至：和居路、東至：隆平路、西至：康壽路

3、本建筑區劃規劃總建筑面積167433.85平方米，其中辦公建筑面積122012.71平方米，商業(yè)建筑面積13422.78平方米，設備用房建筑面積337.12平方米；物管用房用房建筑面積527.14平方米，智能用房109.25平方米，公衛面積91.44平方米，消防控制室187.93平方米；地上不計容建筑面積22363.44平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫及其它用房建筑面積8382.04平方米。

4、容積率：2.00，建筑密度：40.00%，綠地率：15.00%；

5、本建筑區劃規劃機動(dòng)車(chē)位1365輛；

二、物業(yè)管理用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積527.14平方米；坐落位置：10號樓1層、10號樓2層。

三、項目總平面圖及主要設施設備配置

見(jiàn)項目總平面圖、主要設施設備配置說(shuō)明。

四、投標申請人資格要求：

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；

（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。

五、報名條件

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，若報名單位只有5家，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2018年05月07日、2018年05月08日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件（出售的招標文件收取成本費捌佰元整，售后不退）；若報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2018年05月07 日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件（出售的資格預審文件收取成本費捌佰元整，售后不退），只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

六、報名時(shí)需提供以下證件

企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本、組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），法定代表人委托書(shū)原件一份，成都市城鄉房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)行業(yè)信息管理辦公室出具的關(guān)于“三醫創(chuàng )新中心二期”企業(yè)信用信息的說(shuō)明原件一份，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書(shū)原件一份。

七、報名的時(shí)間及地點(diǎn)

投標申請人請于2018年05月03日至2018年05月04日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）時(shí)至成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。

招標人：成都連康投資有限公司

聯(lián)系人：陳先生       聯(lián)系電話(huà)：028-64055128

聯(lián)系地址：成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室