按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，現決定對“天宸原著(zhù)小區”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于武侯區簇錦街道鐵佛村6、7組、簇橋街道七里村6組。
物業(yè)類(lèi)型為：住宅、辦公、商業(yè)。
總建筑面積212575.88平方米。
地上計入容積率的建筑面積136233.00平方米。其中：
住宅建筑面積68087.83平方米；
非住宅建筑面積68145.17平方米;其中，商業(yè)用房建筑面積5110.04平方米，辦公用房面積62567.99平方米。建筑項目配套設施建筑面積386.14平方米（物管用房及業(yè)委會(huì )用房假面具319.47平方米、門(mén)衛室建筑面積11.92平方米，消防控制室54.75平方米），公共配套設施81.00平方米。
地上不計入容積率的建筑面積803.04平方米，其中，架空部分（公共活動(dòng)空間）面積366.37平方米，架空部分（非機動(dòng)車(chē)停車(chē)區）面積343.88平方米，架空部分（過(guò)道）面積92.79平方米。
地下總建筑面積75539.84平方米，層數負1F，局部2F（含夾層）。其中，垃圾用房面積112.20平方米，地下車(chē)庫建筑面積54728.19平方米，設備用房建筑面積1657.09平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積1298.89平方米，物管用房面積318.69平方米，蓄水池面積730.00平方米，市政設施用房面積92.56平方米，住宅（地下儲藏間）面積16602.22平方米。
本建筑區劃的總容積率為2.8；綠地率為30.00%，總建筑密度為40.00%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1822個(gè)，其中地上停車(chē)位0輛 ，地下機動(dòng)車(chē)位1822輛。非機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)所1255個(gè)車(chē)位。
全民健身場(chǎng)所面積600.00平方米。
市政設施點(diǎn)位面積60.00平方米。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1、物業(yè)用房總建筑面積638.16㎡，位于：13#樓2單元1F、1F夾層319.47㎡（含業(yè)委會(huì )議事用房30㎡）㎡；地下位于13#樓-1F 夾層，建筑面積318.68平方米。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2017年度信用記分累計不低于100分。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2018年5月4日和5月7日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市青羊區同心路27號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2017年度信用記分累計不低于100分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
七、聯(lián)系地址及方式
聯(lián)系地址：成都市青羊區同心路27號
電 話(huà)：86630101
聯(lián)系人：黃先生
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