按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，現決定對“龍湖濱江天街廣場(chǎng)二期 ”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于成都市成華區北至規劃道路，南至崔家店橫二街，西至杉板橋南四路，東至杉板橋五路。 物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
總建筑面積241840.47平方米，地上建筑面積163959.65平方米。
地上計入容積率的建筑面積160378.00平方米；其中，住宅建筑面積158231.86平方米；非住宅建筑面積2146.14；其中，配套設施建筑面積2066.14平方米，公廁建筑面積80.00平方米。
地上不計入容積率的建筑面積3581.65平方米。其中，首層架空部分面積1544.85平方米，外墻外保溫層建筑面積2036.80平方米。
地下總建筑面積77880.82平方米。其中，地下車(chē)庫建筑面積61500.00平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積750.00平方米，住宅建筑面積12065.79平方米，設備用房建筑面積2086.07平方米，建設項目配套設施用房建筑面積1478.96平方米。
本建筑區劃的總容積率為3.00；綠地率為30%，總建筑密度為22.00%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2050個(gè)，其中地上停車(chē)位0個(gè) ，地下機動(dòng)車(chē)位2050個(gè)。非機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)所1706個(gè)車(chē)位。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1、物業(yè)用房總建筑面積695.53㎡，位于：6#樓1F、2F面積333.31㎡，6#樓-1F面積214.72㎡，2#樓-2F面積147.50㎡。
2、業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室面積30.00㎡，位于6#樓1F、2F。
三、投標單位資格要求
（一）為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
（二）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2018年度信用記分累計不低于100分。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2018年5月9日和5月10日工作時(shí)間9：00-12：00、13：00-17：00內，到成都市青羊區同心路27號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供一下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或者法人代表人授權書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2018年度信用記分累計不低于100分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家）。則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整（中標與否均不退）。
六、 購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直于
2、招標文件每套售價(jià)人民幣捌佰元整（中標與否均不退）。
七、聯(lián)系地址及方式
聯(lián)系地址：成都市青羊區同心路27號
電 話(huà)：86630101
聯(lián)系人：黃先生
成都市龍湖辰順置業(yè)有限公司
