按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都天億啟邦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“北大資源▪紫境東來(lái)府”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：北大資源▪紫境東來(lái)府
建設單位 成都天億啟邦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于成都市龍泉驛區桃都大道以北地鐵2號線(xiàn)書(shū)房站口，四至范圍：東至 北京路北沿線(xiàn)，西至世紀大道北沿線(xiàn)，南至桃都大道 ，北至龍工北路北一路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、辦公、商業(yè)。
本建筑區劃規劃建設凈用地105406.94平方米（其中綠化用地 31644.25 平方米）。
本建筑區劃總建筑面積465396.57平方米。地上計入容積率的建筑面積316219.05平方米，其中住宅建筑面積252976.00平方米，非住宅建筑面積63243.05平方米（地上商業(yè)用房建筑面積28686.26平方米，辦公29577.21 平方米，項目配套設施1047.80 平方米，公共服務(wù)配套設施3931.78 平方米）；地上不計入容積率的建筑面積6277.00平方米，地下建筑面積142900.52平方米（含地下商業(yè)2269.48 平方米）。
本建筑區劃共計建筑物 30 幢（其中住宅 21 幢 1756 套）；建筑結構為框架、框剪 。
本建筑區劃的總建筑密度 29.87 %；綜合容積率 3.0 ，綠地率為 30.02 %。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 3887個(gè)，其中地上露天停車(chē)位 4 個(gè)，地下停車(chē)位3883個(gè)；按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位(地下) 3752 個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為 911.98平方米；
坐落位置： 5號樓1層、地下1層 。
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30 平方米；
坐落位置： 5號樓1層 。
三、招標人
本項目招標人：成都天億啟邦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系地址：成都市龍泉驛區十陵街道辦事處靈龍路398號1棟單元1層22號
聯(lián)系電話(huà)：13551034378
聯(lián)系人：李先生
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2018年06月07日、2018年06月08日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區龍泉中街聚星樓四樓購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2018年06月07日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區龍泉中街聚星樓四樓購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于80分（含）；
（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。
六、投標報名時(shí)間
1．于
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本（三證合一單位不提供）、稅務(wù)登記證副本（三證合一單位不提供）、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣叁佰元，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人：成都天億啟邦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
