按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川眾城品潤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“品潤金樽府”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：品潤金樽府
建設單位：四川眾城品潤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于成都市溫江區科錦南三路286號
四至范圍：南至成溫邛高速公路高速輔道，北至四號路，東至農科東路，西至農科中路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
“品潤金樽府”規劃總建筑面積124503.64平方米；住宅建筑面積85854.41平方米，商業(yè)用房建筑面積2903.79平方米，消防控制室43.42平方米，地上物業(yè)管理用房391.38平方米、業(yè)委會(huì )議事活動(dòng)用房39.96平方米；其他配套設施用房707.47平方米；地上不計容建筑面積1547.88平方米，地下建筑面積33015.33平方米（包含地下機動(dòng)車(chē)庫29538.61平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫795.83平方米，地下設備用房2127.24平方米，地下垃圾用房118.99平方米，地下封閉空間434.66平方米）。
本建筑區劃容積率：2.99，建筑密度：18.00%；綠地率：35.25%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)地上停車(chē)位107輛，地下停車(chē)位966輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為391.38平方米，位于3#樓地上一層、3#樓地上二層,
業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房39.96平方米，位于3#樓地上一層.
三、招標人
本項目招標人：四川眾城品潤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系地址：成都市高新區神仙樹(shù)西路2號
聯(lián)系電話(huà)：028-64055128
聯(lián)系人：陳工
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于
五、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且本年度信用記分高于80分（含）；
（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。
六、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、成都市城鄉房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦公室出具的關(guān)于“品潤金樽府”企業(yè)信用信息的說(shuō)明原件一份、營(yíng)業(yè)執照正副本、組織機構代碼證正副本、資質(zhì)證書(shū)正副本、稅務(wù)登記證、法人身份證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后六項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整(現金，中標與否均不退)。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
招標人：四川眾城品潤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
