按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都金隅大成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“瓏熙中心”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、建筑規模：

總建筑面積171607.45平方米；地上計入容積率建筑面積為127982.82平方米，其中圖書(shū)館展覽用房建筑面積為14892.09平方米，商業(yè)用房建筑面積為35558.90平方米，辦公用房建筑面積為63908.59方米，酒店用房建筑面積為12926.95平方米，物業(yè)管理用房建筑面積為602.29平方米（含30.00 平方米業(yè)委會(huì )議事活動(dòng)用房和30.00 平方米門(mén)衛室）；地下建筑面積為41991.21平方米,其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積為36213.56平方米，非機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積為2298.28平方米，設備用房建筑面積為3308.17平方米，垃圾用房建筑面積為46.22平方米；地上不計入容積率建筑面積為1633.42平方米。

本建筑區劃的綜合容積率商業(yè)：3.60、圖書(shū)館：2.97，綠地率商業(yè)：7.78%、圖書(shū)館：5.47%，建筑密度商業(yè)：40.00%、圖書(shū)館：30.26%。

本建筑區劃按照規劃設計建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1027個(gè)，按照規劃設計建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2563個(gè)。

四至范圍： 北至萬(wàn)興路，南至萬(wàn)虹路，西至規劃道路，東至聚龍路。

2、物業(yè)類(lèi)型：商業(yè)、辦公 、酒店、圖書(shū)館

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：武侯區簇錦街道辦事處順江村六組、高碑村三組、鐵佛村二組

二、招標人

本項目招標人：成都金隅大成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

三、招標文件購買(mǎi)時(shí)間

本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于 2018年  6  月  22 日、2018年 6 月  25  日工作時(shí)間內在成都市一環(huán)路西二段17號（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）購買(mǎi)招標文件。

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上一年度信用積分累計不低于100分(含100分）；

（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

（五）本項目不接受聯(lián)合體投標。

五、投標報名時(shí)間

1．于2018年 6  月  22 日至2018年 6  月  25  日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都市一環(huán)路西二段17號（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照正、副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后二項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

   招標人：成都金隅大成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司