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按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都金茂青弘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“聽(tīng)湖九園(二期-六期）”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：聽(tīng)湖九園(二期-六期）
建設單位：成都金茂青弘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于青白江區大同鎮鳳凰東二路99號
四至范圍：東至鳳凰東三路，西至鳳凰東二路，南至鳳祥大道，北至鳳凰大道。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、辦公。
總建筑面積465817.26平方米，其中：住宅用房建筑面積321416.88平方米、商業(yè)用房建筑面積34775.42平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積995平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米），門(mén)衛室30平方米，公廁80平方米；地上不計容建筑面積1308.66平方米；地下機動(dòng)車(chē)褲及其他用房建筑面積107211.30平方米
本建筑區劃總容積率3.00，建筑密度35.00%，綠地率30.00%。
本建筑區劃規劃建設地動(dòng)車(chē)位4112輛，非機動(dòng)車(chē)位4255輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為995平方米。
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米（物業(yè)管理用房?jì)龋?/SPAN>
三、招標人
本項目招標人：成都金茂青弘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系電話(huà)：028-64055128
聯(lián)系人：陳工
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2018年6月28日、2018年6 月29日在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2018年6月 28 日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于80分（含）；
（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。
六、投標報名時(shí)間
1．2018年6月26日、2018年6 月27日17時(shí)前在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。
2．企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），成都市城鄉房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦公室出具的關(guān)于“聽(tīng)湖九園(二期-六期）”企業(yè)信用信息的說(shuō)明原件一份，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書(shū)原件一份，法定代表人委托書(shū)原件一份。
3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，（現金，中標與否均不退）。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
2018年6月25日 | 