按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，現決定對“雍景瀾庭”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于新津縣鄧雙鎮鄧公社區十七、十八、十九組、羅山村七組。
物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
規劃總建筑面積81560.28平方米。
其中：住宅建筑面積60911.07平方米；非住宅建筑面積1248.85平方米;（商業(yè)用房建筑面積980.86平方米，地上物管用房及業(yè)委會(huì )用房225.26平方米、通道樓梯13.83平方米，門(mén)衛室建筑面積21.6平方米，垃圾用房7.3平方米）。
地上不計入容積率的建筑面積924.61平方米。
地下總建筑面積18475.75平方米，層數1F。其中，地下車(chē)庫建筑面積16178.28平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積908.34平方米，物管用房面積105.41平方米，地下垃圾用房面積55.19平方米，地下設備用房建筑面積1163.84平方米，市政點(diǎn)位面積64.69平方米。
容積率為1.80， 綠地率為30.00%?？偩G地面積10359.99平方米。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位539個(gè)，其中住宅停車(chē)位525輛 ，商業(yè)機動(dòng)車(chē)位10輛，其他非住宅機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)所4個(gè)車(chē)位。
全民健身場(chǎng)所面積600.00平方米。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
地上部分位于5#樓1F，建筑面積225.26㎡；
地下部分位于5#-1F，建筑面積105.41㎡。
總建筑面積：330.67平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事用房60㎡）。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2017年度信用記分累計不低于100分。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2018年7月18日和7月19日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市青羊區同心路27號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2017年度信用記分累計不低于100分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
七、聯(lián)系地址及方式
聯(lián)系地址：成都市青羊區同心路27號
電 話(huà)：86630101
聯(lián)系人：黃先生
四川四通能源投資管理有限公司
