按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都錦榮興茂智業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“悅天地商廈”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：悅天地商廈

建設單位：成都錦榮興茂智業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

本建筑區劃位于成都市溫江區柳城海川路159號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)

本建筑區劃規劃建設凈用地面積11619.84平方米。規劃總建筑面積71146.61平方米。其中地上計入容積率的建筑面積50504.50平方米（其中商業(yè)用房8089.64 m²、辦公用房42166.15m²、物管用房148.65m²、智慧小區用房100.06 m²）；地上不計入容積率的建筑面積807.95平方米；地下建筑面積19834.15平方米（其中地下機動(dòng)車(chē)庫面積17511.41m²、地下設備用房面積1506.72m²、地下物管用房面積148.49m²、地下垃圾用房18.81 m²、地下非機動(dòng)車(chē)庫648.72 m²））。

本建筑區劃容積率4.35，建筑總密度44.89%，綠地率15%。

本建筑區劃按照規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位507輛，地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位432輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)用房：

建筑面積為264.03平方米，座落位置：1號A棟地面二層、1號樓A棟 地下一層；

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積33.11平方米，座落位置：1號樓A棟地面二層。

三、招標人及聯(lián)系方式

招標人：成都錦榮興茂智業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地  址：成都市溫江區柳城建設路7號4棟

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（二）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分；

（三）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

五、投標報名時(shí)間

1．于2018年  8  月  2  日、2018年  8  月  3  日工作時(shí)間（9:00-12:00、14:00-17:00）在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室報名。（聯(lián)系電話(huà)：86250448）

2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人介紹信原件、經(jīng)辦人身份證原件及復印件、投標單位營(yíng)業(yè)執照正、副本復印件。（以上所有復印件須加蓋投標單位鮮章，驗原件）。

3.每套招標文件收取工本費600.00元人民幣，售后不退。

六、符合投標人資格條件的投標申請人均可按招標人通知的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

成都錦榮興茂智業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2018年8月1日