按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都國色天鄉旅游投資有限公司決定對“國色天鄉旅游商業(yè)街”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：國色天鄉旅游商業(yè)街
建設單位：成都國色天鄉旅游投資有限公司
本建筑區劃位于成都市溫江區萬(wàn)春鎮春韻南路2號
四至范圍：南至春韻南路2號，北至春江路，東至江寧路，西至動(dòng)物王國（建設中）。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、辦公。
“國色天鄉旅游商業(yè)街”規劃總建筑面積139759.22平方米：
地上計容建筑面積129250.85平方米：其中商業(yè)用房39693.28平方米，辦公用房74984平方米，客棧用房3089.41平方米，劇院1459.89平方米，物管用房214.24平方米，商業(yè)輔助用房255.53平方米，門(mén)房11.56平方米，停車(chē)樓9542.94平方米；
地上不計容積率建筑面積406.71平方米；
地下室建筑面積10101.66平方米：其中物管用房206.64平方米，機動(dòng)車(chē)庫8694.02平方米，設備用房1201平方米。
本建筑區劃容積率：1.40；建筑密度：39.50%；綠地率：8.77%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)地上室外停車(chē)位153輛，地上室內停車(chē)位259輛，地上屋頂停車(chē)位308輛，地下機動(dòng)位237輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為420.88平方米：其中21號樓1層103.22平方米、17號樓2層111.02平方米、17號樓負2層206.64平方米。,
三、招標人
本項目招標人：成都國色天鄉旅游投資有限公司
聯(lián)系地址：成都市高新區神仙樹(shù)西路2號
聯(lián)系電話(huà)：028-64055128
聯(lián)系人：陳工
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2018年8月6日至2018年8月7日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2018年8月6日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；
（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象；
（五）未被國家企業(yè)信用信息公示系統列入經(jīng)營(yíng)異常名錄及嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）、無(wú)行政處罰信息。
六、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2018年8月2日至2018年8月3日17時(shí)00分前到成都市高新區神仙樹(shù)西路2號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），成都市城鄉房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦公室出具的關(guān)于“國色天鄉旅游商業(yè)街”投標企業(yè)信用信息的說(shuō)明原件一份，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書(shū)原件一份，未被國家企業(yè)信用信息公示系統列入經(jīng)營(yíng)異常名錄及嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）、無(wú)行政處罰信息的承諾書(shū)原件一份，法定代表人委托書(shū)原件一份。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(現金，中標與否均不退)。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
招標人：成都國色天鄉旅游投資有限公司
