按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川省圣銘置業(yè)有限公司決定對“泊里中心”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于：成華區迎暉路66號。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)、酒店 。
“泊里中心”本建筑區劃凈用面積：24754.66平方米。
本建筑區劃總建筑面積：214321.84平方米。
地上計入容積率的建筑面積：148527.00平方米。其中，辦公建筑面積：97977.58平方米；商業(yè)建筑面積：12680.36平方米；酒店建筑面積：27910.76平方米；社區衛生服務(wù)中心層建筑面積：3026.11平方米；物管用房建筑面積463.13平方米；避難層建筑面積6469.06平方米。
地上不計入容積率的建筑面積：860.42平方米（用于公共活動(dòng)的架空層面積：860.42平方米）。
地下建筑面積及層數：64934.42平方米，3層。其中，地下商業(yè)建筑面積：12345.14平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫及設備用房建筑面積：47858.55平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積：933.07平方米；地下物管用房：181.89平方米；地下酒店配套用房建筑面積（含專(zhuān)業(yè)設備房）3615.77平方米。
本建筑區劃總綠地面積：344.74平方米。
本建筑區劃容積率：6.00；建筑密度：37.58%；綠地率：1.39%。
本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)位1260輛。其中：辦公停車(chē)位784輛；酒店停車(chē)位252輛；商業(yè)停車(chē)位200輛；社區服務(wù)中心停車(chē)位24輛。
本建筑區劃規劃建設地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1156輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積：645.02㎡。分別位于1#樓3F建筑面積463.13平方米；2#樓-1F建筑面積181.89平方米。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2017年度信用記分累計不低于100分。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2018年8月13日和8月14日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市青羊區同心路27號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2017年度信用記分累計不低于100分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2018年8月15日至2018年8月16日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系電話(huà)：86630101
聯(lián)系人： 黃先生
招標人（蓋章）： 四川省圣銘置業(yè)有限公司
2018年8月10日
