按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都金豐瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“金科博翠府”項目的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：金科博翠府

建設單位：成都金豐瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

本建筑區劃位于成都市武侯區武侯區萬(wàn)虹路52號

四至范圍：東至三環(huán)路西一段，西至聚萃街，南至千龍路，北至萬(wàn)虹路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅

“金科博翠府”總建筑面積99939.80平方米：其中住宅（含租賃住房10417.74平方米）建筑面積69206.53平方米，輔助用房（出地面電梯）建筑面積14.02平方米，門(mén)衛室建筑面積20.56平方米，地上物業(yè)管理用房建筑面積200.89平方米（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室30平方米），地上不計容建筑面積1282.74平方米（垃圾用房建筑面積57.04平方米、外墻保溫層面積771.62平方米、底層架空部分454.08平方米），地下物業(yè)管理用房建筑面積982.34平方米，地下（含半地下）室建筑面積28232.72平方米。

機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫（位）831個(gè)，其中：地下商品住宅停車(chē)位706個(gè)、租賃住房停車(chē)位125個(gè)。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積1153.23㎡，位于：10號樓1層；8號樓旁地下負1層

2.業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：  

建筑面積為30平方米，位于：10號樓1層

招標人：成都金豐瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：成都市武侯區萬(wàn)虹路88號

電話(huà)：028-64055128

聯(lián)系人：陳工

    本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2018年8月14日、2018年8月15日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2018年8月14日工作時(shí)間內成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于80分（含）；

（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。

1．于2018年8月16日、2018年8月17日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。

2．企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），成都市城鄉房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦公室出具的關(guān)于“金科博翠府”企業(yè)信用信息的說(shuō)明原件一份，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書(shū)原件一份，法定代表人委托書(shū)原件一份。3.每套資格預審文件收取工本費600.00元人民幣，每套招標文件收取工本費600.00元人民幣，售后不退。

 

招標人：成都金豐瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司