按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、建設部《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》等法規、政策的規定，成都科普爾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“錦城悅庭”項目前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),現將有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況
1、建設規模：
“錦城悅庭”凈用地面積12991.06平方米，總建筑面積： 74119.76平方米；地上計入容積率的建筑面積：51964.24平方米，其中住宅物業(yè)建筑面積為48324.51平方米、商業(yè)物業(yè)建筑面積為3434.06平方米、物管用房172.98平方米（含30平方米業(yè)委會(huì )用房）、其他配套用房建筑面積32.69平方米；地下建筑面積20935.52平方米，其中：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積18363.42平方米、地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積503.33平方米、地下設備用房建筑面積1415.9平方米、市政設施點(diǎn)位31.61平方米、業(yè)主服務(wù)用房建筑面積267.48平方米、小區配套（垃圾用房）20.87平方米、蓄水池206.76平方米、物管用房126.15平方米。
四至范圍：南至規劃道路、北至錦城漢府、東至規劃道路、西至格林君典。
本建筑區劃的建筑密度住宅為20.00%；綜合容積率住宅4；綠地率住宅為30。6%。
本建筑區劃按照規劃設計建設機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位611個(gè)（其中：住宅：581個(gè)、商業(yè)：28個(gè)、其他非住宅2個(gè)）。
2、物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)
3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)
4、項目地點(diǎn)： 成都高新區中和街道朝陽(yáng)8組
二、投標申請人資格要求：
投標申請人須是依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可對上述招標項目向招標人報名。
三、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，我單位將依據報名情況確定是否進(jìn)行資格預審。在投標報名截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2018年8月22日至2018年8月23日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都科普爾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司購買(mǎi)招標文件（招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整，售后不退。）；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2018年8月22日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都科普爾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司購買(mǎi)資格預審文件（資格預審文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整，售后不退。），只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。凡資格預審合格的投標申請人，請按照資格預審合格通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件及有關(guān)資料。該項目在建筑區劃內無(wú)賣(mài)口子及改變房屋使用性質(zhì)現象。如有發(fā)生，愿接受上級行政主管部門(mén)處罰。
四、報名要求：
決定報名的投標申請人，請持企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照副本、報名人身份證（以上證件查驗原件，并留加蓋鮮章的復印件一份）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)簡(jiǎn)介、法定代表人委托書(shū)原件一份。
五、報名時(shí)間：
2018年8月20日至2018年8月21日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00法定節假日除外）。
六、報名地點(diǎn)：成都高新區中和新上街159號
聯(lián)系電話(huà)：18980098615
招標人：成都科普爾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（蓋章）
2018年8月17日
