按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市中順城投投資有限公司決定對“ 恒大·銀海湖B地塊 ”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、       招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、項目規模：

  本項目規劃總建筑面積168309.77平方米；地上計入容積率面積為121438.41平方米，其中住宅建筑面積為119381.24平方米，商業(yè)用房建筑面積為1473.59平方米，物業(yè)管理用房建筑面積為462.40平方米（含30 平方米業(yè)委會(huì )議事活動(dòng)用房）。地下總建筑面積43699.32平方米，其中地下機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積為38179.76平方米，地下非機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積為2574.72平方米，地下設備用房建筑面積為2692.63平方米。地上不計入容積率建筑面積為3172.04平方米，其中架空層建筑面積為1918.38平方米，地上垃圾用房建筑面積為100.00平方米，保溫層建筑面積為1153.66平方米。全民健身活動(dòng)場(chǎng)地面積為800.38平方米。

   本建筑區劃的綜合容積率1.80，建筑密度19.22%,綠地率30.03%。

   本建筑區劃按照規劃設計建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1213個(gè)；規劃設計建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)1287個(gè)。

四至范圍：北至規劃道路，南至規劃道路，東至規劃道路，西至羊安路。

2、物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：崇州市羊馬鎮光華大道與羊安路東南側

二、招標人：

本項目招標人：成都市中順城投投資有限公司

三、招標文件購買(mǎi)時(shí)間

本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于 2018年  8 月    28日、2018年  8  月  29日工作時(shí)間內在成都市一環(huán)路西二段17號（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）購買(mǎi)招標文件。

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上一年度信用積分累計不低于100分(含100分）；

（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

五、投標報名時(shí)間

1．于2018年 8  月  23  日至2018年  8  月 27 日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都市一環(huán)路西二段17號（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照正副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后二項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

                  招標人 ：成都市中順城投投資有限公司