按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，現決定對“白鷺郡五期”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于成都市新都區三河街道二臺子社區、回龍社區 。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、辦公。
本建筑區劃總建筑面積117213.67平方米。
地上計入容積率建筑面積81796.09平方米。其中，住宅建筑面積63123.74平方米；辦公建筑面積13066.49平方米；商業(yè)建筑面積5369.16平方米；建設項目配套設施建筑面積236.70平方米。
地上不計入容積率的建筑面積486.25平方米。其中，首層架空部分（只作為綠化、停車(chē)、公共活動(dòng)空間使用）67.40平方米；保溫層面積418.85平方米。
地下總建筑面積34931.33平方米，地下層數1層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫面積30072.83平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積1238.00平方米；地下物管用房面積232.98平方米；地下設備用房建筑面積3132.95平方米；地下垃圾用房面積52.56平方米；地下開(kāi)閉所面積202.01平方米。
本建筑區劃共計建筑物44幢（其中住宅 40 幢）；
總綠地面積：12653.00平方米。
本建筑區劃的1號商業(yè)服務(wù)設施地塊總建筑密度為43.67%，容積率為1.5；2號住宅地塊總建筑密度為29.26%，容積率為1.5，綠地率為 30.00%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位910個(gè)。其中,1號商業(yè)服務(wù)設施地塊機動(dòng)車(chē)庫149個(gè)；2號住宅地塊機動(dòng)車(chē)庫761個(gè)。
本建筑區劃非機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫共計823個(gè)車(chē)位。
全民健身場(chǎng)所建筑面積606.91平方米。市政公用設施點(diǎn)位60.00平方米。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為 409.68平方米；坐落位置：10#樓四單元1F、43#樓三單元2F、10#樓三單元-1F。
業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：建筑面積為 60.00 平方米；坐落位置： 10#樓四單元1F、43#樓三單元2F。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2017年度信用記分累計不低于100分。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2018年8 月24 日和 8月27 日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市青羊區同心路27號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2017年度信用記分累計不低于100分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系電話(huà)：86630101
聯(lián)系人： 黃先生
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