按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市保邑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對保利·桃源新城二期的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：保利·桃源新城二期
建設單位：成都市保邑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于大邑縣晉原鎮桃源新城西區二環(huán)路，四至范圍：東至規劃道路，西至雪山大道三段，南至晉新路，北至市政綠地。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)
保利·桃源新城二期”總建筑面積269756.46平方米，其中住宅建筑面積205170.50平方米（電梯住宅178472.81平方米、11F高層住宅26697.66平方米） ，商業(yè)建筑面積9621.53平方米；物管用房建筑面積810平方米（含業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房30平方米）；地上不計入容積率建筑面積2357.48平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫及其它設施設備51796.95平方米。
本建筑區劃總建筑密度：22.50%，總容積率：3.06，綠地率：30.05%。
機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫（位）2157個(gè)、非機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫（位）2350輛。
電梯55臺。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積810㎡；A區商業(yè)5#樓1層、B區7#樓1層、B區8#樓1層（含業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房30平方米）。
2.業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米；B區7#樓1層（物管用房?jì)龋?/SPAN>
三、招標人
招標人：成都市保邑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
電話(huà)：028-64055128
聯(lián)系人：陳先生
四、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于
五、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；
（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。
六、投標報名時(shí)間
1．于
2．企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），成都市城鄉房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦公室出具的關(guān)于“保利·桃源新城二期”企業(yè)信用信息的說(shuō)明原件一份，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書(shū)原件一份。
3.每套資格預審文件收取工本費800.00元人民幣，每套招標文件收取工本費800.00元人民幣，售后不退。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人：成都市保邑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
