按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，現決定對“官渠坊”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于彭州市賽丹景東路28號，南至賽丹景東路，西至規劃道路，東至規劃道路，北至規劃道路。 物業(yè)類(lèi)型為：小高層住宅、商業(yè)。

總建筑面積 56064.11平方米。

地上計入容積率的建筑面積42990.54平方米。其中，住宅建筑面積27265.50平方米，305戶(hù)；商業(yè)建筑面積15591.87平方米，物管用房建筑面積115.17平方米，門(mén)衛室建筑面積18.00平方米。

地下建筑面積12902.30平方米。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫面積11367.80平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積421.00平方米，地下物管用房面積112.94平方米，地下設備用房面積919.17平方米，地下消防控制室建筑面積81.39平方米。

架空層面積171.27平方米，其中，架空非機動(dòng)車(chē)庫面積78.35平方米；架空綠化面積92.92平方米。

本建筑區劃的總容積率為1.88（一期住宅2.99，二期商業(yè)1.14）；綠地率為住宅綠地率30%、商業(yè)綠地率15%，總建筑密度為39.98%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位429輛，其中地上機動(dòng)車(chē)停車(chē)位45輛 ，地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位384輛。非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位429輛。

    二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況   

1、物業(yè)用房總建筑面積228.11㎡，分別位于：1棟1樓，1棟負1樓；

2、業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室面積30.00㎡，位于1棟1樓。

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

    2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2017年度信用記分累計不低于100分。

   四、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2018年9月27日和9月28日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市青羊區同心路27號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2017年度信用記分累計不低于100分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）

五、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。

六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2018年09月29日至2018年09月30日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。

  七、聯(lián)系地址及方式

    聯(lián)系地址：成都市青羊區同心路27號
　  電　話(huà)：86630101　　　
    聯(lián)系人：黃先生　                                      

                                     成都陽(yáng)氏田鴨腸餐飲文化有限責任公司