按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都九峰汽車(chē)汽配商城經(jīng)營(yíng)管理有限公司決定對“白樺林商業(yè)中心”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：白樺林商業(yè)中心
建設單位： 成都九峰汽車(chē)汽配商城經(jīng)營(yíng)管理有限公司
本項目位于成都市龍泉驛區西河街道辦成洛大道5632號，四至范圍：東至 群輝路，西至 明珠路，南至 老成洛路，北至 新成洛路（見(jiàn)附圖）。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公。
本項目總綠地面積 5597.60 平方米。
本項目總建筑面積 177563.49 平方米，地上計入容積率的建筑面積123177.69平方米，其中非住宅建筑面積123177.69平方米（辦公用房建筑面積98063.25平方米，商業(yè)用房建筑面積24952.19平方米，配套設施建筑面積162.25平方米）,地下建筑面積54385.8平方米。
本項目共計建筑物 2 幢；建筑結構為 框架剪力墻 。
本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 1981 個(gè)，其中地上室外停車(chē)位 96個(gè)，地下停車(chē)位 1885個(gè)。
二、招標人
本項目招標人：成都九峰汽車(chē)汽配商城經(jīng)營(yíng)管理有限公司
聯(lián)系地址：成都市龍泉驛區西河鎮成洛大道5632號
三、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2018年10月30日、2018年10月31日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區龍泉中街聚星樓四樓領(lǐng)取招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2018年10月30日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區龍泉中街聚星樓四樓購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
3、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于80分（含）；
4、未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。
五、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標單位于
2．在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本(三證合一單位不提供)、稅務(wù)登記證副本(三證合一單位不提供）、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣叁佰元，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。
六、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
2018年10月25日
