按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都華府錦城中建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“中建華府錦城二期”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
建設單位：成都華府錦城中建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于成都市天府新區正興鎮涼風(fēng)頂村七組、興隆鎮寶塘村六組 。四至范圍：東至寶塘二街 ，西至寶塘一街 ，南至菁蓉路 ，北至科學(xué)城北路東段 。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)。
本建筑區劃總建筑面積49108.22平方米。其中地上建筑面積43740.62平方米，其中辦公用房建筑面積37920.02平方米，商業(yè)建筑面積3349.60平方米；配套設施建筑面積100.00平方米（其中物管用房100平方米）；地上不計入容積率的面積為2371.00平方米，地下建筑面積5367.60平方米，其中機動(dòng)車(chē)車(chē)庫面積4335.98平方米，市政設施用房52.33平方米，地下設備用房面積979.29平方米；綠地面積898.30平方米，規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位84個(gè)。
備注：房屋最終面積以產(chǎn)權登記中心審核備案為依據。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房位于本建筑區劃21號樓地上二層，建筑面積70.00平方米。
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：建筑面積為30.00平方米，位于本建筑區劃21號樓地上二層。
三、招標人
招標人：成都華府錦城中建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地址：四川省成都市天府新區興隆鎮場(chǎng)鎮正街57號1幢1單元9號
聯(lián)系電話(huà)：15828539091
聯(lián)系人：楊喬
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于 2018年10月30日至 2018年10月31日工作時(shí)間內（上午9:00-12：00，下午13:00-17:00）到天府大道南段1391號維也納酒店17樓成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2018年10月30日到天府大道南段1391號維也納酒店17樓成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（不含）；
（四）成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中未列入信用預警、警示對象。
六、投標報名時(shí)間
（一）于 2018 年10月29日17時(shí)00前（上午9:00-12：00，下午13:00-17:00）到天府大道南段1391號維也納酒店17樓成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等有效的原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件；如已辦理三證合一需提供企業(yè)統一社會(huì )信用代碼營(yíng)業(yè)執照原件，查驗原件后留存復印件；所有復印件須加蓋投標單位鮮章。
（三）每套資格預審文件收取工本費800.00元人民幣，每套招標文件收取工本費800.00元人民幣，售后不退（現金，中標與否均不退）。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人：成都華府錦城中建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
