按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，現決定對“御景濱江”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于蒲江縣鶴山街道辦事處馬槽灘片區。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè) 。
本建筑區劃凈用地面積 23430.29平方米。
本建筑區劃總建筑面積63243.71平方米。
地上計入容積率建筑面積46840.15平方米（其中，住宅建筑面積40635.69平方米，商業(yè)用房建筑面積1808.03平方米，門(mén)衛、消防控制室建筑面積73.14平方米，配套設施建筑面積323.29平方米）。
地上不計入容積率的建筑面積1361.48平方米。
地下總建筑面積15042.08平方米。
本建筑區劃住宅5幢 380 戶(hù)；
總綠地面積8559.82平方米。
本建筑區劃的總建筑密度為17.34%；容積率為1.999；綠地率為36.53%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位474個(gè)，其中地上停車(chē)位54個(gè)，地下停車(chē)位420個(gè)；
非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位767個(gè) 。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為346.08平方米；坐落位置1號樓1F 和2號樓1F及地下室。
業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為33.33平方米；坐落位置1號樓1F。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2018年度信用記分累計不低于100分。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2018年11月16日和11月19日工作時(shí)間9:00-12:00、13：00-17:00內，到成都市金牛區金府路486號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或者法人代表人授權書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2018年度信用記分累計不低于100分截圖（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整（中標與否均不退）。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于
2、招標文件每套售價(jià)人民幣捌佰元整（中標與否均不退）。
七、聯(lián)系地址及方式
聯(lián)系地址：成都市金牛區金府路486號
電話(huà)：86630101
聯(lián)系人：黃經(jīng)理
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