按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，崇州市久合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“經(jīng)典·西悅城一期”采用公開(kāi)招標的方式在全市選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：
一、 招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：經(jīng)典·西悅城一期
建設單位：崇州市久合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
1、本建筑區劃位于：崇州市羊馬鎮泗安村13、14組；
2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、辦公、商業(yè)；
四至范圍：南至：緯二十四路、北至：緯二十一路、東至：規劃綠地、西至：經(jīng)一路
3、本建筑區劃規劃總建筑面積167011.15平方米，其中住宅建筑面積62963.62平方米，普通辦公建筑面積11347.34平方米，LOFT辦公建筑面積48779.71平方米，商業(yè)建筑面積5120.79平方米，門(mén)衛21.18平方米，物管用房用房建筑面積520.89平方米（含業(yè)主委員會(huì )用房建筑面積30.00平方米），垃圾房50.76平方米，架空層部分1166.05；地下室建筑面積37040.81平方米。
4、綠地率25.22％；容積率：3.00；建筑密度27.49%。
5、本建筑區劃規劃地動(dòng)車(chē)位1157輛（其中地上83輛、地下1074輛），非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1181輛（地上295輛、地下886輛）；
6、電梯臺數27臺。
二、物業(yè)管理用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積520.22平方米；坐落位置：4號樓、9號樓1層及2號樓地下負1層。
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積30平方米；坐落位置：9號樓1層。
三、項目總平面圖及主要設施設備配置
見(jiàn)項目總平面圖、主要設施設備配置說(shuō)明。
四、投標申請人資格要求：
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；
（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象；
五、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，若報名單位只有5家，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2018年11月18日、2018年11月19日（周末正常上班）上午9:00—12:00，下午13:00—17:00時(shí)到成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件（出售的招標文件收取成本費捌佰元整，售后不退）；若報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2018年11 月18日（周末正常上班）上午9:00—12:00，下午13:00—17:00時(shí)在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件（出售的資格預審文件收取成本費捌佰元整，售后不退），只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
六、報名時(shí)需提供以下證件
1.企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），成都市城鄉房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦公室出具的關(guān)于“經(jīng)典·西悅城一期”企業(yè)信用信息的說(shuō)明原件一份，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書(shū)蓋章原件一份。
2. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，（現金，中標與否均不退）
七、報名的時(shí)間及地點(diǎn)
投標申請人請于2018年11月16日至2018年11月17日（周末正常上班）上午9:00—12:00，下午13:00—17:00時(shí)到成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。
招標人：崇州市久合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系人：陳先生
聯(lián)系電話(huà)：028-64055128
聯(lián)系地址：成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室
