按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定四川新景實(shí)業(yè)有限公司決定對“新景璟歆府”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于高新區中和鎮朝陽(yáng)社區
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商業(yè)。
項目總規劃建設凈用地面積16850.86平方米，總建筑面積94725.45平方米。
地上計入容積率的面積67403.44平方米。其中，
電梯住宅建筑面積63217.35平方米；
非住宅建筑面積4186.09平方米。其中：商業(yè)用房建筑面積3996.59平方米；配套設施（物管用房）建筑面積189.50平方米（含業(yè)委會(huì )用房30平方米）。
地上不計入容積率的建筑面積1496.32平方米，其中，架空層1066.03平方米，保溫層430.29平方米。
地下建筑面積及層數25825.69平方米。其中：地下機動(dòng)車(chē)庫面積23971.10平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積1129.50平方米，地下設備用房面積523.023平方米，地下物管用房建筑面積204.50平方米，地下垃圾用房51.57平方米。
全民健身場(chǎng)所422.00平方米。
本建筑區劃容積率4.00；建筑密度20%;；綠地率：30.00%。
本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)庫799輛，其中住宅停車(chē)位759輛，商業(yè)停車(chē)位40輛。 地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位753輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房總建筑面積為394.00㎡平方米（含業(yè)委會(huì )議事用房30㎡）。
地上位于：5#樓2F（189.50㎡）；地下位于：3#樓-1F（103.60㎡）、5#樓-2F（100.90㎡）。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2017年度信用記分累計不低于100分。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2018年11月21日和11月22日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市青羊區同心路27號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2017年度信用記分累計不低于100分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
七、聯(lián)系地址及方式
聯(lián)系地址：成都市青羊區同心路27號
電 話(huà)：86630101
聯(lián)系人：黃先生
四川新景實(shí)業(yè)有限公司
