按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定四川新景實(shí)業(yè)有限公司決定對“新景璟譽(yù)府”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

   一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于高新區中和鎮朝陽(yáng)社區（中勝路以北、中柏大道以東）

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商業(yè)。

項目總規劃建設凈用地面積7232.14平方米，總建筑面積41064.52平方米。

地上計入容積率的面積28928.56平方米。其中，

電梯住宅建筑面積26630.05平方米；

非住宅建筑面積2298.51方米。其中：商業(yè)用房建筑面積2197.60平方米；配套設施（物管用房）建筑面積100.91平方米（含業(yè)委會(huì )用房30平方米）。

地上不計入容積率的建筑面積741.91平方米，其中，架空層267.41平方米，保溫層474.50平方米。

地下建筑面積及層數11394.05平方米。其中：地下機動(dòng)車(chē)庫面積10268.20平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積499.87平方米，地下設備用房面積503.01平方米，地下物管用房建筑面積101.12平方米，地下垃圾用房21.85平方米。

本建筑區劃容積率4.00；建筑密度20%;；綠地率：30.00%。

本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)庫342輛，其中住宅停車(chē)位320輛，商業(yè)停車(chē)位22輛。 地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位333輛。 

    二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)管理用房總建筑面積為202.03㎡平方米（含業(yè)委會(huì )議事用房30㎡）。

地上位于：7#樓1F及夾層（100.91㎡），地下位于：7#樓-2F（101.12㎡）。

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

    2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2017年度信用記分累計不低于100分。   

  四、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

（一）2018年11月21日至2018年11 月22日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)招標文件。帶以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

（二）招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。

  五、聯(lián)系地址及方式

    聯(lián)系地址：成都市青羊區同心路27號
　  電　話(huà)：86630101　　　
    聯(lián)系人：黃先生　                                    

                                                                   四川新景實(shí)業(yè)有限公司