按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川雅潤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“錦城”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于：新津縣五津街道古家社區6組、7組，紅石社區2組。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
“錦城”本建筑區劃凈用面積：66009.12平方米。
本建筑區劃總建筑面積：236918.17平方米。
地上計入容積率的建筑面積：165022.61平方米。其中，住宅建筑面積158670.20平方米；商業(yè)建筑面積5844.79平方米；物管用房建筑面積（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房面積30.00㎡）355.94平方米；垃圾用房建筑面積128.12平方米；門(mén)衛室建筑面積23.56平方米。
地上不計入容積率的建筑面積：4110.60平方米。其中，架空層建筑面積1096.04平方米；地上非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積1334.56平方米；保溫層建筑面積1680.00平方米。
地下建筑面積及層數：67784.96平方米，2F。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積62970.13平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積1244.63平方米；地下物管用房356.25平方米；其他設備用房建筑面積3213.94平方米。
本建筑區劃總綠地面積：23263.00平方米。
本建筑區劃容積率：2.50；建筑密度：23.16%；綠地率：35.24%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)停車(chē)位1957輛。其中，地下停車(chē)位1957輛（住宅停車(chē)位1910輛；商業(yè)停車(chē)位47輛）。
本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1653輛。
本建筑區劃全民健身場(chǎng)地建筑面積1061.94平方米。
本建筑區劃市政公用設施點(diǎn)位面積180.00平方米。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積：712.19平方米。分別位于5#樓1F、2F建筑面積251.23平方米；7#樓1F建筑面積104.71平方米；7#樓-1F建筑面積356.25平方米。
業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房建筑面積：30.00平方米。位于物管用房?jì)取?SPAN lang=EN-US>
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2018年度信用記分累計不低于100分。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2018年12 月6日和12 月7日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區金府路486號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2018年度信用記分累計不低于100分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系電話(huà)：86630101
聯(lián)系人： 黃先生
招標人： 四川雅潤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
