按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定,成都潤慶置業(yè)有限公司決定對“成都崇州潤恒城農副產(chǎn)品冷鏈加工與電商物流產(chǎn)業(yè)園B11-02地塊”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、       招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、項目規模：

  本項目規劃凈用地面積為32588.97平方米；規劃總建筑面積105365.68平方米；地上計入容積率面積為80772.34平方米，其中商業(yè)用房建筑面積為29516.1平方米，辦公用房建筑面積為47585.84平方米，物業(yè)管理用房522.87平方米（含30 平方米業(yè)委會(huì )議事活動(dòng)用房）；地下(含半地下室）總建筑面積為24593.34平方米。

   本建筑區劃的綜合容積率2.48，建筑密度28.77%,綠地率16.34%。

   本建筑區劃按照規劃設計建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位638個(gè)；規劃設計建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)2450個(gè)。

四至范圍：北至緯二十三路，南至市政公共綠地，東至規劃道路，西至經(jīng)二路。

2、物業(yè)類(lèi)型：商業(yè)、辦公

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：崇州市羊馬鎮泗安村14、15、16、17組

二、招標人：

本項目招標人: 成都潤慶置業(yè)有限公司 

三、招標文件購買(mǎi)時(shí)間

本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于 2018年  12  月   13日、2018年 12 月  14  日工作時(shí)間內在成都市一環(huán)路西二段17號（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）購買(mǎi)招標文件。

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上一年度信用積分累計不低于100分(含100分）；

（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

五、投標報名時(shí)間

1．于2018年 12 月 10 日至2018年  12 月  12  日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都市一環(huán)路西二段17號（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照正副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后二項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

招標人 ：成都潤慶置業(yè)有限公司

2018年 12 月 10 日