按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都錦熙晟榮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“佳兆業(yè)天悅大廈 ”的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、 招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、項目規模：
本項目規劃建設凈用地面積3286.27平方米；總建筑面積32876.98平方米；地上建筑總面積為26290.00平方米，商業(yè)用房建筑面積為2209.18平方米，辦公用房建筑面積為21606.83平方米，物業(yè)管理用房建筑面積為133.62平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30.00平方米）；地下（含半地下）建筑面積為6586.98平方米,其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積為5377.57平方米，地下蓄水池建筑面積為103.02平方米；地下設備用房建筑面積為1106.39平方米。
本建筑區劃的綜合容積率8.00，建筑密度為40.00%。
本建筑區劃按照規劃設計建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位122個(gè)，按照規劃設計建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位171個(gè)。
四至范圍： 北至錦興路，南至西丁字街 ，西至四川省川劇院，東至新開(kāi)街 。
2、物業(yè)類(lèi)型：辦公、商業(yè)
3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)
4、項目地點(diǎn)：成都市錦江區錦興路63號
二、招標人：
本項目招標人：成都錦熙晟榮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系地址：成都市錦江區年豐巷52號附9號1幢5層5-7號
聯(lián)系人：陶女士
聯(lián)系電話(huà)：13551384931
三、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合
（一）具有獨立承擔民事責任的能力；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上一年度信用積分累計不低于100分(含100分）；
（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。
四、投標邀請函
凡符合上面第三條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，請于2019 年1月7 日前往成都市西二段17號領(lǐng)取招標文件。
