按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都鴻博置業(yè)有限公司、四川圣煜置業(yè)有限公司決定對“書(shū)香華府”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅
“書(shū)香華府” 位于溫江區金府路東段388號。
本區劃規劃總建筑面積94847.45平方米。
地上計入容積率建筑面積63790.96平方米；其中，
住宅建筑面積63176.13平方米，515戶(hù)；
非住宅建筑面積614.83平方米，其中建設項目配套設施建筑面積291.69平方米（物管用房及業(yè)委會(huì )議事用房建筑面積245.67平方米；消防控制室建筑面積40.74平方米，門(mén)衛室建筑面積5.28平方米）；公共服務(wù)配套設施建筑面積272.88平方米（社區公共服務(wù)建筑面積260.76平方米，通信基站用房12.12平方米）；其他建筑面積50.26平方米。
地上不計入容積率的建筑面積1538.85平方米。
地下建筑面積29517.64平方米；2F .其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積26763.22平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積1106.27平方米，地下設備用房建筑面積1437.34平方米，地下物管用房建筑面積145.53平方米；地下垃圾用房65.28平方米。
綠地面積6009.48平方米。
本建筑區劃容積率：3.49；綠地率：32.92%（地塊一33.50%、地塊二31.02%）；建筑密度：16.53%（地塊一17.32%、地塊二13.94%）。
本項目規劃建設機動(dòng)停車(chē)位766個(gè)，其中住宅車(chē)位759個(gè)，社區公共服務(wù)用房停車(chē)位3個(gè)，物管停車(chē)位4個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
按規劃配備的物業(yè)服務(wù)用房和業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房共計總建筑面積為391.20平方米，其中，地上物業(yè)服務(wù)用房位于6#樓1F（115.62平方米）；1#樓1F（100.05平方米）；地上物業(yè)用房建筑面積為215.67平方米。
地下物業(yè)服務(wù)用房位于5#樓-1F，建筑面積為145.53平方米；
業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房位于6#樓1F，建筑面積為30.00平方米。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、在成都房地產(chǎn)信用信息平臺建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，2018年度信用記分累計不低于100分。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
㈠ 有意向的投標人請于2019年 1 月7 日和1月 8日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區金府路486號報名。
㈡ 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2018年度信用記分累計不低于100分截圖（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系地址：成都市金牛區金府路486號
聯(lián)系電話(huà)： 86630101
招標人：成都鴻博置業(yè)有限公司
四川圣煜置業(yè)有限公司
