按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都天利萬(wàn)鑫實(shí)業(yè)有限責任公司決定對“翡翠和悅”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：翡翠和悅
建設單位：成都天利萬(wàn)鑫實(shí)業(yè)有限責任公司
本建筑區劃位于成都天府新區華陽(yáng)街道一心村九組、鶴林村五組，東至瑞翔東街，西至瑞翔路，南至規劃道路，北至規劃道路。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
“翡翠和悅”規劃建設凈用地面積39061.50平方米，總建筑面積145828.03平方米。住宅建筑面積82312.80平方米，物管用房建筑面積211.20平方米（含業(yè)委會(huì )議事用房30平方米），市政設施建筑面積60平方米，門(mén)衛建筑面積16平方米，垃圾用房面積35平方米，設備平臺面積1463.44平方米；地下建筑面積54045.56平方米，地下住宅建筑面積6283.48平方米，地下機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積42443.37平方米，地下非機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積677.03平方米，地下設備用房建筑面積2573.80平方米，地下物管用房建筑面積211平方米，消防控制室面積42.73平方米，垃圾用房建筑面積39.93平方米，總綠地建筑面積11718.45平方米，全民健身場(chǎng)地面積600平方米，幼兒園建筑面積5600平方米（幼兒園竣工驗收合格后，按天府新區成都管委會(huì )相關(guān)規定無(wú)償移交）。
本項目容積率：1號地塊1.63，2號地塊3.89，3號地塊0.93，總建筑密度：1號地塊26.87%，2號地塊21.99%，3號地塊35%。
建筑結構：框剪結構。
本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位1332輛，地上機動(dòng)車(chē)位17輛，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位890輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積：422.2平方米；
分別位于：2號地塊1號樓1層、負一層。
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積：30平方米，2號地塊1號樓1層物管用房?jì)取?SPAN lang=EN-US>
三、招標人
本項目招標人：成都天利萬(wàn)鑫實(shí)業(yè)有限責任公司
電 話(huà)：13402870829
聯(lián) 系 人： 羅女士
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如合格的報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2019年02月01日至2019年02月02日工作時(shí)間內在成都天府新區華陽(yáng)街道一心村九組、鶴林村五組項目所在地購買(mǎi)招標文件；如合格的報名單位多于5家，則設置資格預審程序,報名單位可直接于2019年02月01日工作時(shí)間內在成都天府新區華陽(yáng)街道一心村九組、鶴林村五組項目所在地購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)在中華人民共和國注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
（四）具有健全的財務(wù)會(huì )計制度、依法足額繳納稅收及依法交納社會(huì )保障資金的良好記錄；
六、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、法人身份證原件、營(yíng)業(yè)執照正副本、經(jīng)辦人身份證及第五條資格要求相關(guān)的證明材料。（所有復印件須加蓋投標單位鮮章，驗原件收復印件），經(jīng)招標人審核通過(guò)后，方為合格的報名單位。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣叁仟元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣叁仟元整(現金，中標與否均不退)。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式購買(mǎi)招標文件。
招標人：成都天利萬(wàn)鑫實(shí)業(yè)有限責任公司
