按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，現決定對“翔宇榜樣家”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于成都市新都區大豐街道三元村三社。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
本建筑區劃總建筑面積63076.13平方米。
地上計入容積率建筑面積45258.37平方米。其中，住宅建筑面積40611.47平方米；非住宅建筑面積4646.90平方米：商業(yè)建筑面積4482.77平方米，配套設施建筑面積164.13平方米（物管用房含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室建筑面積144.63平方米；其他配套用房建筑面積19.50平方米）。
地上不計入容積率的（垃圾房，架空消防通道，結合門(mén)廳的架空層等）建筑面積1013.25平方米。其中，垃圾房建筑面積33.50平方米。
地下總建筑面積16804.51平方米，地下層數：局部二層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫面積14449.54平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積1529.55平方米；地下設備用房建筑面積654.59；平方米地下物管用房面積136.42平方米；；地下消防控制室面積34.41平方米。
總綠地面積：4613.00平方米。
本建筑區劃總建筑密度為22.02%，容積率為3.00，綠地率為 30.59%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位443個(gè)。其中,地上停車(chē)位0個(gè)，地下停車(chē)位443個(gè)（住宅停車(chē)位407個(gè)，商業(yè)停車(chē)位36個(gè)）。
本建筑區劃非機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫共計681個(gè)車(chē)位。
全民健身場(chǎng)所建筑面積407.11平方米。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為281.05平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房33.17㎡）；坐落位置：三號樓1F、三號樓-1F。
業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：建筑面積為 33.17 平方米；坐落位置：三號樓1F物管用房?jì)取?SPAN lang=EN-US>
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2018年度信用記分累計不低于100分。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2019年1月30日和1月31日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區金府路486號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2018年度信用記分累計不低于100分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系電話(huà)：86630101
聯(lián)系人： 隋女士
成都市翔宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司
