按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都萬(wàn)浩置業(yè)有限公司決定對“ 恒大未來(lái)城四期、五期”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、 招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、項目規模：
本項目規劃總建筑面積204944.27平方米；地上計入容積率面積為142548.34平方米，其中住宅建筑面積為100612.84平方米，商業(yè)用房建筑面積為15396.41平方米，影城建筑面積為5968.80平方米，辦公建筑面積為18496.94平方米，物業(yè)管理用房建筑面積為706.48平方米（含60平方米業(yè)委會(huì )議事活動(dòng)用房）；地下總建筑面積57801.26平方米，其中地下機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積為49583.39平方米，地下非機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積為2586.70平方米，地下設備用房建筑面積為3718.22平方米，垃圾用房建筑面積為175.25平方米，地下雨水調蓄池建筑面積為572.28平方米，地下消防控制室建筑面積為103.03平方米。地上不計入容積率建筑面積為4594.66平方米，其中首層架空建筑面積為3548.06平方米，外保溫建筑面積為855.38平方米；全民健身場(chǎng)所面積為800.50平方米。
本建筑區劃的綜合容積率四期：2.50五期：1.80，建筑密度四期：16.51%五期：51.98%,綠地率30.26%。
本建筑區劃按照規劃設計建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1650個(gè)；規劃設計建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)1428個(gè) 。
四至范圍：北至規劃道路，南至鳳溪大道，東至規劃道路，西至溫泉大道。
2、物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)、辦公
3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)
4、項目地點(diǎn)：溫江區柳城街辦新華社區、涌泉街辦明光社區
二、招標人：
本項目招標人：成都萬(wàn)浩置業(yè)有限公司
三、招標文件購買(mǎi)時(shí)間
本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于 2019年 3 月 1日、2019年 3 月 4 日工作時(shí)間內在成都市一環(huán)路西二段17號（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）購買(mǎi)招標文件。
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合
（一）具有獨立承擔民事責任的能力；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2018年度信用積分累計不低于100分(含100分）；
（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。
五、投標報名時(shí)間
1．于
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照正副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后二項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3．招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。
招標人 ：成都萬(wàn)浩置業(yè)有限公司
