按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，招標人成都市龍泉驛區茶店鎮前鋒村村民委員會(huì )、成都市龍泉驛區洛帶鎮金龍村村民委員會(huì )、成都市龍泉驛區洛帶鎮新橋村村民委員會(huì )、成都市龍泉驛區洛帶鎮長(cháng)安街社區居民委員會(huì )、成都市龍泉驛區洪安鎮化工新村村民委員會(huì )、成都市龍泉現代農業(yè)投資有限公司。由成都市龍泉現代農業(yè)投資有限公司受成都市龍泉驛區茶店鎮前鋒村村民委員會(huì )、成都市龍泉驛區洛帶鎮金龍村村民委員會(huì )、成都市龍泉驛區洛帶鎮新橋村村民委員會(huì )、成都市龍泉驛區洛帶鎮長(cháng)安街社區居民委員會(huì )、成都市龍泉驛區洪安鎮化工新村村民委員會(huì )委托對龍泉驛區“西河鎮闕家村千禧苑小區”物業(yè)管理采用自主公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：龍泉驛區“西河鎮闕家村千禧苑小區”
建設單位：成都市龍泉驛區茶店鎮前鋒村村民委員會(huì )
成都市龍泉驛區洛帶鎮金龍村村民委員會(huì )
成都市龍泉驛區洛帶鎮新橋村村民委員會(huì )
成都市龍泉驛區洛帶鎮長(cháng)安街社區居民委員會(huì )
成都市龍泉驛區洪安鎮化工新村村民委員會(huì )
成都市龍泉現代農業(yè)投資有限公司
本建筑區劃位于四川省成都市龍泉區西河鎮林家老房子路777號
四至范圍：東至規劃綠地，西至規劃道路，南至規劃道路，北至成洛路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)
龍泉驛區“西河鎮闕家村千禧苑小區”項目總建筑面積286471.61平方米：其中住宅建筑面積210094.25平方米，商業(yè)用房建筑面積6221.28平方米（含社區服務(wù)用房783.30平方米），物業(yè)管理用房建筑面積902.66平方米（含30平方米業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房），社區居委會(huì )用房（公廁）115.56平方米，其他配套用房建筑面積（門(mén)衛及垃圾房）54.00平方米；地上不計容積率建筑建筑面積（架空層）5366.08平方米；地下機動(dòng)車(chē)位建筑面積51713.00平方米，地下非機動(dòng)庫建筑面積8976.94平方米，地下設備用房建筑面積3027.84平方米。
本建筑區劃總建筑密度：20.87%，總容積率：4.23，綠地率：30.23%
機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位1355輛（住宅1305輛，商業(yè)50輛）
非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位3391輛
本項目電梯總計42臺、發(fā)電機1臺。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
物業(yè)管理用房建筑面積902.66平方米（含30平方米業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房）。
2.業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米（物業(yè)管理用房?jì)龋?SPAN lang=EN-US>
三、招標人
招標人：成都市龍泉驛區茶店鎮前鋒村村民委員會(huì )
成都市龍泉驛區洛帶鎮金龍村村民委員會(huì )
成都市龍泉驛區洛帶鎮新橋村村民委員會(huì )
成都市龍泉驛區洛帶鎮長(cháng)安街社區居民委員會(huì )
成都市龍泉驛區洪安鎮化工新村村民委員會(huì )
成都市龍泉現代農業(yè)投資有限公司
地址：四川省成都市龍泉驛區龍泉街道（怡和新城E2區）雙龍路488號9棟12-17樓
招標代理機構：成都菩提愿物業(yè)管理有限公司
電話(huà)：13980684507
聯(lián)系人：徐先生
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于
五、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；
（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象；
六、投標報名時(shí)間
1．于
2．企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），成都市城鄉房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦公室出具的關(guān)于“西河鎮闕家村千禧苑小區”企業(yè)信用信息的說(shuō)明原件一份，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書(shū)原件一份，法定代表人委托書(shū)原件一份。
3.每套資格預審文件收取工本費800.00元人民幣，每套招標文件收取工本費1000.00元人民幣，售后不退。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人：成都市龍泉驛區茶店鎮前鋒村村民委員會(huì )
成都市龍泉驛區洛帶鎮金龍村村民委員會(huì )
成都市龍泉驛區洛帶鎮新橋村村民委員會(huì )
成都市龍泉驛區洛帶鎮長(cháng)安街社區居民委員會(huì )
成都市龍泉驛區洪安鎮化工新村村民委員會(huì )
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