按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，現決定對“香悅府”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于武侯區機投橋街道辦事處半邊街村2組。
物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
總建筑面積61969.23平方米。
地上計入容積率的建筑面積34382.79平方米。其中：
住宅建筑面積31073.30平方米；
非住宅建筑面積3309.49平方米。其中，商業(yè)用房建筑面積3166.02平方米；建筑項目配套設施建筑面積143.47平方米（物管用房及業(yè)委會(huì )用房建筑面積129.97平方米、門(mén)衛室建筑面積13.50平方米）。
地上不計入容積率的建筑面積722.47平方米，其中，底層架空（非機動(dòng)車(chē)停車(chē)區）面積167.91平方米；底層架空（公共活動(dòng)空間）面積163.44平方米；垃圾用房建筑面積25.92平方米；建筑外墻保溫層建筑面積365.20平方米（住宅外墻保溫層面積344.63平方米、非住宅外墻保溫層面積20.57平方米）
地下總建筑面積26863.97平方米，層數3層。其中，商業(yè)用房面積1372.35平方米；地下車(chē)庫建筑面積23401.11平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積591.68平方米；物管用房面積121.92平方米；蓄水池面積196.01平方米；市政設施用房面積65.24平方米；設備用房建筑面積1115.66平方米。
本建筑區劃的總容積率為3.00；綠地率為30.97%；總建筑密度為20.84%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位558輛。其中住宅停車(chē)位518輛 ，商業(yè)停車(chē)位37輛，物管用房停車(chē)位3輛。
非機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)所503個(gè)車(chē)位。
全民健身場(chǎng)所面積202.29平方米。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1、物業(yè)用房總建筑面積251.89㎡，位于：2#樓1F建筑面積129.97㎡（含業(yè)委會(huì )議事用房30㎡）㎡；2#樓-1F建筑面積121.92平方米。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2018年度信用記分累計不低于100分。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2019年 3 月 13 日和 3 月14 日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區府青路486號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2018年度信用記分累計不低于100分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
七、聯(lián)系地址及方式
聯(lián)系地址：成都市金牛區金府路486號
電 話(huà)：86630101
聯(lián)系人：黃先生
成都金祥鴻泰實(shí)業(yè)有限公司
