按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都大港置業(yè)有限公司決定對青白江區“大港陶瓷建材城（一期）”采用公開(kāi)招標的方式在全市選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：

一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、本建筑區劃位于青白江區青白江大道99號，四至范圍：東至青白江大道；西至園區二區道路；南至北新建材；北至大港路。

2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)

3、本建筑區劃總建筑面積103715.53平方米。商業(yè)建筑面積103508.10平方米，物業(yè)管理用房及業(yè)委會(huì )用房207.43平方米

容積率：1.43，綠地率：15%

二、物業(yè)管理用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積207.43平方米位于14棟603（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房）

 2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積30平方米位于14棟603內；

三、項目總平面圖及主要設施設備配置

見(jiàn)項目總平面圖、主要設施設備配置說(shuō)明。

四、投標申請人資格要求：

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且本年度信用記分高于100分（含）；

（四）成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中未被列入信用預警、警示對象；

五、報名條件

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，若報名單位只有5家，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2019年05月08日、2019年05月09日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件（出售的招標文件收取成本費捌佰元整，售后不退）；若報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2019年05月08日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件（出售的資格預審文件收取成本費捌佰元整，售后不退），只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

六、報名時(shí)需提供以下證件

企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本(三證合一或五證合一)，成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中未被列入信用預警、警示對象網(wǎng)絡(luò )截圖，本年度信用記分網(wǎng)絡(luò )截圖，法定代表人身份證、報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份）、法定代表人委托書(shū)原件一份。

七、報名的時(shí)間及地點(diǎn)

投標申請人請于2019年05月06日至2019年05月07日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）時(shí)至成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。

招標人：成都大港置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：陳先生       聯(lián)系電話(huà)：028-64055128

聯(lián)系地址：成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室