按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都嘉康投資發(fā)展有限公司決定對“逸都城學(xué)府杏林商業(yè)中心”采用公開(kāi)招標的方式在全市選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：
一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：逸都城學(xué)府杏林商業(yè)中心
建設單位：成都嘉康投資發(fā)展有限公司
1、本建筑區劃位于：成都市溫江區永寧芙蓉大道300號；
2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、辦公、酒店；
四至范圍：南至：臨學(xué)府杏林一期、北至：芙蓉大道、東至：隆平路、西至：八一路
3、本建筑區劃規劃總建筑面積232844.79平方米，其中住宅建筑面積9814.42平方米，商業(yè)建筑面積71623.83平方米，辦公建筑面積60156.95平方米，酒店建筑面積26854.69平方米，物管用房用房及業(yè)委會(huì )用房建筑面積716.73平方米，消防控制室建筑面積118.54平方米，地上不計容建筑面積662.34平方米；地下室及其他用房建筑面積62897.29平方米。
4、綠地率19.22％；容積率：4.37；建筑密度49.24%。
5、本建筑區劃規劃地下機動(dòng)車(chē)位1758輛（其中地上169輛、地下1589輛），非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位3100輛。
6、電梯臺數42臺。
二、物業(yè)管理用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積686.73平方米；坐落位置：C區1號樓2單元 3層207.18平方米、C區1號樓2單元4層237.18平方米，C區1號樓1單元地下負1層128.21平方米；D區2號樓3單元地下2層114.16平方米。
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積30平方米；坐落位置：C區1號樓2單元 3層（物業(yè)管理用房?jì)龋?/SPAN>
三、項目總平面圖及主要設施設備配置
見(jiàn)項目總平面圖、主要設施設備配置說(shuō)明。
四、投標申請人資格要求：
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；
（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象；
五、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，若報名單位只有5家，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2019年05月08日、2019年05月09日（上午9:00—12:00，下午13:30—17:00）成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件（出售的招標文件收取成本費捌佰元整，售后不退）；若報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2019年05月08日（上午9:00—12:00，下午13:30—17:00）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件（出售的資格預審文件收取成本費捌佰元整，售后不退），只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
六、報名時(shí)需提供以下證件
1.企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），成都市城鄉房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦公室出具的關(guān)于“逸都城學(xué)府杏林商業(yè)中心”企業(yè)信用信息的說(shuō)明原件一份，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書(shū)蓋章原件一份。
2. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，（現金，中標與否均不退）
七、報名的時(shí)間及地點(diǎn)
投標申請人請于2019年05月06日至2019年05月07日（上午9:00—12:00，下午13:00—17:00）時(shí)到成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。
招標人：成都嘉康投資發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：陳先生
聯(lián)系電話(huà)：028-64055128
聯(lián)系地址：成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室
