按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都德商榮和置業(yè)有限公司決定對“德商錦江天璽小區”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況
本建筑區劃位于：成都市錦江區梔子街918號。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
“德商錦江天璽小區”本建筑區劃凈用面積：41982.00平方米。
本建筑區劃總建筑面積：171487.83平方米。
地上計入容積率的建筑面積：104955.00平方米。其中，住宅建筑面積69551.64平方米；租賃住宅建筑面積33585.60平方米；物業(yè)管理用房建筑面積（含不小于30㎡的業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）267.04平方米；門(mén)衛建筑面積18.00平方米；避難層建筑面積1532.72平方米。
地上不計入容積率的建筑面積：3389.25平方米。其中，架空層（公共空間）建筑面積1747.99平方米；外保溫層建筑面積999.53平方米；架空（非機動(dòng)車(chē)庫）建筑面積641.73平方米。
地下建筑面積及層數：63143.58平方米，2F（局部）。其中，地下住宅建筑面積13543.28地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積43505.81平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積1110.27平方米；建設項目配套設施建筑面積4984.22（A、蓄水池建筑面積630.00平方米；B、設備用房面積3938.20平方米；C、地下物管用房建筑面積247.42平方米；D、垃圾用房建筑面積93.57平方米；E、消防控制室建筑面積75.03平方米）
本建筑區劃綠地面積：12594.60平方米。
本建筑區劃容積率：2.5；建筑密度：20.00%；綠地率：30.00%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)位（地下）1401輛。其中，租賃住宅停車(chē)位404輛；其它住宅停車(chē)位997輛。
本建筑區劃規劃建設地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1167輛。
本建筑區劃全民健身場(chǎng)所建筑面積：800.00平方米。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室30㎡）：514.46平方米。分別位于：地上2#樓、3#樓1F建筑面積267.04平方米（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室30㎡）；地下3#樓-1F及地下夾層247.42平方米。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2018年度信用記分累計不低于100分。
3、三年內未被列入信用預警、警示對象，未有違法、違規情況或被處罰記錄。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2019年5月24日和5月27日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市錦江區梔子街918號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2018年度信用記分累計不低于100分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2019年5月28日至2019年5月29日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市錦江區梔子街918號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
3、支付投標保證金壹拾萬(wàn)元整。
聯(lián)系電話(huà)：17713535221
聯(lián)系人： 陳經(jīng)理
招標人： 成都德商榮和置業(yè)有限公司
