按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市圣沅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“成都后花園二期B區”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

四至范圍：北至萬(wàn)福街，南至后花園一期、二期A(yíng)區，西至馬家堰 ，東至華都大道東二段。

本項目總建筑面積205600.00平方米，地上總建筑面積為178000.00平方米，其中地上計入容積率面積176368.45平方米，住宅建筑面積為175882.34平方米，商業(yè)建筑面積為336.11平方米，物業(yè)管理用房建筑面積為430.00平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事用房30.00平方米）。地下建筑面積為27600.00平方米：其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積為23072.25平方米，地下非機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積為2280.721平方米，地下其他設備用房建筑面積為2187.03平方米。地上不計入容積率的建筑面積為1631.55平方米；全民健身場(chǎng)所建筑面積為1900.00平方米。

本建筑區劃的綜合容積率4.90，建筑密度為21.17%，綠地率31.80%。

本建筑區劃按照規劃設計建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位623個(gè)。

2、物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：犀浦鎮華都大道東二段十一號

本項目招標人：成都市圣沅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司  

本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于  2019  年  5月 29 日、  2019 年  5  月  30 日工作時(shí)間內在成都一環(huán)路西二段17號（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）購買(mǎi)招標文件。

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2018年度信用積分累計不低于100分(含100分）；

（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

1．于 2019 年  5  月  24  日至  2019  年   5 月   28 日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都一環(huán)路西二段17號（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后三項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。