按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，綠地集團成都蜀峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“綠地云璽小區五期”物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標項目的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：綠地云璽小區五期
建設單位：綠地集團成都蜀峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于成都市錦江區玫瑰街10號。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型：住宅。
本建筑區劃規劃總建筑面積204827.74平方米。地上計入容積率的建筑面積140167.22平方米（其中住宅建筑面積132333.24平方米，商業(yè)建筑面積7395.69平方米，消防控制室建筑面積61.42平方米，門(mén)衛用房23.00平方米，物管用房建筑面積353.87平方米）。地上不計入容積率的建筑面積3546.17平方米。地下計入容積率的建筑面積621.04平方米。地下不計入容積率建筑面積60493.31平方米（其中地下機動(dòng)車(chē)庫52877.78平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫3225.01平方米，物管用房292.75平方米，設備用房3222.66平方米，封閉空間875.11平方米）?？偩G地面積9340.00平方米。
本建筑區劃共計建筑物8幢。 總容積率5.05；綠地率33.48%。本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1576輛；按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)位1598輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積：646.62平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房）；
座落位置：5#樓地上1層、1#樓地上1層、2#樓地上1層、地下負1層
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積：不低于30平方米；
座落位置：5#樓地上1層（物業(yè)服務(wù)用房?jì)龋?/DIV>
三、招標人
招標人：綠地集團成都蜀峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于 2019 年 5 月 30 日、 2019 年 5 月 31 日工作時(shí)間內在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于 2019 年 5 月 30 日17:00前在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，且建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，上年度信用記分累計高于80分。
六、投標報名時(shí)間
1.于 2019 年5月 29 日17時(shí)00分前工作時(shí)間在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室報名。（聯(lián)系電話(huà)：86250448）
2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人授權委托書(shū)原件及身份證、投標單位營(yíng)業(yè)執照正、副本復印件，外地企業(yè)需提供物業(yè)服務(wù)企業(yè)備案證明（投標單位證照驗原件收復印件，復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3.每套資格預審文件收取工本費500.00元人民幣，每套招標文件收取工本費600.00元人民幣，售后不退。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
綠地集團成都蜀峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2019年5月27 日
