按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市中順城投投資有限公司決定對“恒大·銀海湖A-2地塊 ”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、 招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、項目規模：
本項目規劃建設凈用地面積70706.67平方米；總建筑面積177765.44平方米；地上建筑面積為130861.04平方米，地上計入容積率面積為127272.00平方米，其中住宅建筑面積為126249.16平方米，商業(yè)用房建筑面積為226.60平方米，物業(yè)管理用房建筑面積為700.33平方米（含60.00 平方米業(yè)委會(huì )議事活動(dòng)用房）；地下總建筑面積46904.40平方米，其中地下機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積為40820.59平方米，地下非機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積為2622.97平方米，地下設備用房建筑面積為3208.97平方米。地上不計入容積率建筑面積為3589.04平方米，其中架空層建筑面積為2276.90平方米，地上垃圾用房建筑面積為103.05平方米，保溫層建筑面積為1209.09平方米。全民健身活動(dòng)場(chǎng)地面積為1008.16平方米。
本建筑區劃的綜合容積率1.80，建筑密度A-2-1：19.53%、A-2-2：22.07%,綠地率A-2-1：30.54%、A-2-2：30.57%。
本建筑區劃按照規劃設計建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1274個(gè)；規劃設計建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)1282個(gè)。
四至范圍：北至規劃道路，南至規劃道路，東至規劃道路，西至羊安路。
2、物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)
3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)
4、項目地點(diǎn)：崇州市羊馬鎮光華大道與羊安路東南側
二、招標人：
本項目招標人：成都市中順城投投資有限公司
三、招標文件購買(mǎi)時(shí)間
本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于 2019 年 6 月 11日、2019 年 6 月 12 日工作時(shí)間內在成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館2413室（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）購買(mǎi)招標文件。
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合
（一）具有獨立承擔民事責任的能力；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2018年度信用積分累計不低于100分(含100分）；
（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。
五、投標報名時(shí)間
1．于 2019 年 6 月 5 日至 2019 年 6 月 10 日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館2413室（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照正副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后二項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3．招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。
