按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都中際天耀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“源灘城”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于：成華區圣燈街道辦事處東華社區1組、人民塘社區2組。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、辦公 。
“源灘城”本建筑區劃凈用面積：41784.31平方米。
本建筑區劃總建筑面積：253890.13平方米。
地上計入容積率的建筑面積：184871.40平方米。其中，住宅建筑面積94013.29平方米；非住宅建筑面積90858.11平方米，其中，商業(yè)用房建筑面積7676.01平方米，辦公用房建筑面積82704.42平方米，建設項目配套設施面積477.68平方米（物管用房及業(yè)主委員會(huì )用房面積415.43平方米；消防控制室建筑面積62.25平方米）。
地上不計入容積率的建筑面積：521.65平方米。其中，架空部分（公共活動(dòng)空間）面積444.65平方米；垃圾用房面積77.00平方米。
地下（含半地下）建筑面積及層數：68497.08平方米,2層。其中，半地下商業(yè)用房建筑面積3157.45平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫面積56978.13平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積1246.36平方米；地下物管用房358.98平方米；地下設備用房面積6118.39平方米；蓄水池建筑面積637.77平方米。
本建筑區劃容積率：4.50；建筑密度：26.73%；綠地率20.32%。
本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1885輛。其中住宅停車(chē)位1129輛 ，商業(yè)停車(chē)位87輛，辦公停車(chē)位662輛，物管停車(chē)位7輛。
本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1622輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積：774.41㎡。分別位于9#樓-1F 建筑面積214.84平方米，12#樓-1~2F建筑面積559.57平方米（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室用房建筑面積30.00㎡）。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2018年度信用記分累計不低于100分，且三年內未被列入信用預警、警示對象。
3、三年內未有違法、違規情況。
4、投標保證金壹拾萬(wàn)元整。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2019年6月17日和6月18日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區金府路486號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2018年度信用記分累計不低于100分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2019年6月19日至2019年6月20日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系電話(huà)：86630101
聯(lián)系人： 黃先生
招標人： 成都中際天耀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
