按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，中車(chē)置業(yè)（成都）有限公司決定對“中車(chē)共享家 ”的前期物業(yè)服務(wù)采用 公開(kāi) 招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況：
項目名稱(chēng)：中車(chē)共享家
建設單位：中車(chē)置業(yè)（成都）有限公司
“中車(chē)共享家”位于成都市成華區人民塘西二路468號。東至規劃道路，南至規劃道路，西至規劃道路，北至規劃道路。
項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
一、規劃建設凈用地面積：22840.65㎡。
二、規劃總建筑面積：65879.33㎡。
（一）地上建筑面積：47515.94㎡。
1、地上計入容積率的建筑面積：45680.52㎡。
（1）住宅建筑面積：45548.73㎡；
（2）物管用房（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房38.22㎡）：131.79㎡。
2、地上不計入容積率的建筑面積：1835.42㎡。
（1）外墻外保溫層建筑面積：560.56㎡；
（2）架空層部分（公共活動(dòng)空間）面積：1274.86㎡。
（二）地下室建筑面積：18363.39㎡。
1、地下機動(dòng)車(chē)庫面積：16501.68㎡；
2、地下非機動(dòng)車(chē)庫面積：689.55㎡；
3、物管用房：135.68㎡；
4、垃圾用房：40.49㎡；
5、設備用房：995.99㎡。
三、容積率：總容積率2.00，住宅容積率：1.99。
四、建筑密度：總建筑密度20.00%；高層主體建筑密度18.30%。
五、綠地率：30.49%。
六、機動(dòng)車(chē)停車(chē)位面積：16501.68㎡。
七、非機動(dòng)車(chē)位面積：689.55㎡。
八、全民健身場(chǎng)所：450.00㎡。
十、市政公用設施點(diǎn)位：60.00㎡。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
總建筑面積：229.25㎡。
位于：7號樓一單元1F，建筑面積93.57㎡；
6號樓一單元-1F，建筑面積135.68㎡。
2.建筑區劃內業(yè)主委員會(huì )議議事活動(dòng)用房：
位于：位于7號樓一單元1F物管用房?jì)?，建筑面積38.22㎡。
三、招標人
本項目招標人：中車(chē)置業(yè)（成都）有限公司
四、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2019年06月19日、2019年06月20日工作時(shí)間內在 成都市雙流區白家鎮成白路88號華豐食品城504棟5樓 購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2019年06月19日前在工作時(shí)間內到 成都市雙流區白家鎮成白路88號華豐食品城504棟5樓 購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
五、投標資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且本年度信用記分不低于80分；
（四）成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中未被列入信用預警、警示對象。
六、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
七、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在2019年06月17日、2019年06月18日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到 成都市雙流區白家鎮成白路88號華豐食品城504棟5樓 報名，根據報名情況確定購買(mǎi)資格預審文件或購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
八、聯(lián)系人：陽(yáng)君，聯(lián)系電話(huà)：17361062198/028-85875476。
招標人：中車(chē)置業(yè)（成都）有限公司
